• Sold

Larixlaan 8 7955 AE IJhorst IJhorst

Hightlighted features

  • 123 m² living area
  • 693 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 27, 2021
Date of sale
March 18, 2021
Term
2 weeks

Description

Let op: bieden vanaf €. 325.000,-- k.k.

IN DE KERN VAN HET DORP GELEGEN VRIJSTAANDE WONING MET EEN GROTE AANGEBOUWDE GARAGE/LOODS (circa 234 m2). Kavel van 683 m2 met een fraai besloten achtertuin op het westen om met de zomerdag tot in de avond heerlijk van de zon te genieten. De woning is uitgevoerd met diverse kunststoffen kozijnen (met HR++ beglazing) en wordt verwarmd middels radiatoren. Ideaal voor hobby/opslag aan huis in combinatie met wonen in een heerlijk bosrijk en rustig dorp met een basisschool. Op enkele fietsminuten afstand gelegen zijn de winkels, scholen, huisarts, sportvoorzieningen en evenzo op enkele autominuten afstand de uitvalswegen A28 (Zwolle-Hoogeveen) en de A32 (Zwolle-Heerenveen). Ideale woning voor de rustzoeker in een prachtige bosrijke omgeving op loopafstand van de kern van het dorp. Bouwjaar 1958. 

Begane grond: entree/hal met de trapopgang, toiletruimte en de badkamer (met een inloopdouche), zeer ruime uitgebouwde woonkeuken met een ruim hoekopgesteld keukenblok met diverse inbouwapparatuur, straatgerichte woonkamer met veel lichtinval en kunststoffen kozijnen (deels HR++ isolatieglas), bijkeuken met de deur naar de besloten achtertuin, portaal met doorgang naar de riante aangebouwde garage van circa 234 m2). In deze garage zijn twee bergruimtes aanwezig en een lichtkoepel.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers met vaste kastruimte en 1 met een balkon aan de straatzijde.

2e verdieping: zolderruimte welke middels de vlizotrap bereikbaar is.

Kortom: in een bosrijke omgeving gelegen mooie ruime vrijstaande woning met grote garage/loods voor hobby en/of opslag.

Bijzonderheden:
* grote schuur/loods van circa 234 m2
* 3 ruime slaapkamers
* veel kunstoffen kozijnen met HR++ beglazing
* bosrijke omgeving
* badkamer op de begane grond. Eventueel is een slaapkamer op de begane grond te realiseren.
* uitgebouwde ruime open keuken
* besloten tuin om heerlijk tot in de avond van de zon te genieten
* circa 123 m2 woonoppervlakte (exclusief de aangebouwde garage/loods)
* circa 496 m3 inhoud (exclusief de aangebouwde garage/loods). Ruim 1800 m3 inclusief de garage/loods.

! u dient rekening te houden met vervanging van de dakbedekking op de boogkap van de loods/garage. De huidige bitumineuze golfplaten zijn plaatselijk lek.

Bieden vanaf €. 325.000,-- k.k.
(bieden vanaf betekent enkel dat biedingen onder de €. 325.000,-- k.k. niet bij de verkoper bespreekbaar zijn. Met
bieden vanaf wordt NIET bedoeld dat kandidaten tegen elkaar moeten opbieden. Wij ambiëren een eerlijke en transparante verkoop)

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,642
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1958
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
123 m²
Other space inside the building
234 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Plot size
693 m²
Volume in cubic meters
1,826 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
TV via cable

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

STAPHORST C 2383
Cadastral map
Area
693 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
132 m² (15,5 meter deep and 8,5 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Garage

Type of garage
Attached brick garage and built-in
Capacity
8 cars
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Huls makelaardij

Call 0522-441072

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.