• Sold

Raam 35 5172 DC Kaatsheuvel Draaiboom

Hightlighted features

  • 148 m² living area
  • 263 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 435,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 24, 2021
Date of sale
May 28, 2021
Term
2 months

Description

In de kindvriendelijke woonwijk “de Draaiboom” vindt u deze zeer ruime en robuuste twee-onder-één-kapwoning.

Aan de voorzijde is een ruime oprit en carport. Aan de zijkant ligt tevens een ruime houten berging.
De woning heeft grote raampartijen wat zorgt voor extra veel lichtinval. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd wat resulteert in een royale woonkamer met semi-open keuken van in totaal 60 m². Tevens is er een zeer royale houten berging aan de zijkant aanwezig.Ideaal voor het opbergen van de fietsen en dergelijke.

De woning is perfect onderhouden en instapklaar. Een heerlijk familiehuis! De woning is rustig gelegen nabij voorzieningen en op fietsafstand van zowel het centrum van Kaatsheuvel als het buitengebied en bossen.

Indeling:
U betreedt de woning middels de hal. Hier bevinden zich de meterkast, toilet en een vaste trap naar boven. Vanuit de hal betreedt u de sfeervolle woonkamer voorzien van tegelvloer. De woonkamer loopt door in de keuken en eetkamer. De eetkamer kijkt uit op de tuin en is door middel van een schuifpui bereikbaar.

De nette keuken is voorzien van o.a. gaskookplaat, afzuiginstallatie, vaatwasser en de koelkast. De keuken is erg licht door het hoge plafond van meer dan 5 meter met 2 Velux dakvensters. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde is een brede dakkapel welke voor extra ruimte zorgt in de slaapkamer en de badkamer. Er zijn op de verdieping 3 ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een balkon en extra vaste kast. De badkamer is in 2014 geheel vernieuwd en voorzien van een toilet, ligbad, inloopdouche en brede wastafel.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap bereikt u de voorzolder welke is voorzien van alle aansluitingen voor de wasapparatuur. Op de voorzolder is tevens de CV-installatie (2013) geïnstalleerd. Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot de slaapkamer, welke is voorzien van een groot Velux-raam. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig.

Tuin en berging:
De tuin is speels aangelegd en voorzien van volwassen beplanting, houten terras en vijver. De afmeting van de tuin is 10 x 15,5 en loopt taps toe. Tevens is er een zeer royale houten berging aan de zijkant aanwezig.Ideaal voor het opbergen van de fietsen en dergelijke.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1990
- Perceel: 263 m²
- Woonoppervlakte: 148 m²
- Inhoud: 516 m³
- Overige inpandige ruimte: 4 m²
- Externe bergruimte: 15 m²
- Voortuin met royale oprit voor meerdere auto’s
- HR combiketel: bouwjaar 2013
- Aanvaarding in overleg

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.

Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.

Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 435,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,939
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
148 m²
Other space inside the building
4 m²
External storage space
15 m²
Plot size
263 m²
Volume in cubic meters
516 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight and sliding door

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Daalderop (gas-fired combination boiler from 2013)

Cadastral data

LOON OP ZAND H 4469
Cadastral map
Area
263 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
75 m² (10 meter deep and 7,5 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.