• Sold

Raam 24 5172 DD Kaatsheuvel Draaiboom

Hightlighted features

  • 136 m² living area
  • 339 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 500,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 2, 2021
Date of sale
April 28, 2021
Term
3 weeks

Description

Vrijstaande woning op mooie locatie gelegen in rustige en kindvriendelijke woonwijk “De Draaiboom” nabij een basisschool en attractiepark De Efteling.

Deze woning met eigen oprit en inpandig bereikbare riante kantoorruimte/hobbyruimte (voormalige garage) is tevens voorzien van een privacy biedende en zonnige achtertuin welke op het zuiden is gelegen en fraai is aangelegd. In de woning treft u o.a. een riante woonkamer met sfeervolle gashaard, complete keuken met inbouwapparatuur en spoeleiland, aangebouwde serre/tuinkamer, zeer nette badkamer, 2 royale slaapkamers (voorheen 3) en een bergzolder.

Indeling woning:

Begane grond:
Ontvangsthal met inbouwspots, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

L-vormige woonkamer met eikenhouten vloerdelen, sfeervolle gashaard met afstandsbediening (2020) en gestucte wanden en gestuct plafond. Aan de achterzijde is een eetgedeelte gecreëerd hier bevindt zich een schuifpui die toegang biedt tot de ruime serre/tuinkamer.

Open moderne keuken v.v. een natuursteenblad, een spoeleiland en de navolgende inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven/oven, koelkast en vaatwasser. De aangebouwde serre/tuinkamer van ca. 24 m² is een ruimte waar zowel in de zomer als in de winter volop gebruikt van gemaakt kan worden, er is hier ook zonwering aanwezig. Zowel middels een loopdeur als een schuifpui is de achtertuin vanuit de serre bereikbaar. Ook de kantoorruimte/hobbykamer bereikt men inpandig via een deur vanuit de serre. Kantoorruimte/hobbykamer (ca. 26 m²) met voldoende bergruimte en tevens ook de aansluitingen voor de wasapparatuur.

De gehele begane grond is voorzien van eiken houten vloerdelen met vloerverwarming.

1e verdieping:
De overloop met vide, inbouwspots en een fraaie raampartij biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een tapijtvloer, airco, vaste kastenwand en rolluiken. Mogelijkheid om deze slaapkamer op te splitsen in 2 slaapkamers.

Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een tapijtvloer, airco en rolluiken.

Deels betegelde compleet afgewerkte badkamer met een ligbad, een inloopdouche, wastafel met meubel, wandcloset en radiator.

2e verdieping:
Middels vlizotrap is de bergzolder te bereiken met c.v.-installatie Nefit Trendline 11 (bouwjaar ca. 2018).

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden met plantenborders, overkapping en toegang naar een houten berging en achterom.

Algemeen:
- Kozijnen en dakkapel 1e verdieping recent vernieuwd;
- Met degelijke materialen en modern afgewerkte woning;
- Alle buitenmuren gereinigd en geverfd in 2015;
- Alle platte daken vernieuwd in 2015
- Airco's op beide slaapkamers
- De voormalige garage is in gebruik als kantoorruimte. Mogelijkheid om slaapkamer en badkamer op begane grond te creëren;
- Sfeervolle achtertuin met overkapping en houten bergruimte
- Gelegen op mooie locatie in kindvriendelijke woonwijk;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Mogelijkheid om slaapkamer voorzijde op te splitsen in 2 slaapkamers;
- Ruime oprit geschikt voor meerdere auto's;
- De woning is geheel voorzien van fraai stucwerk;
- Zonwering bij serre/tuinkamer

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,676
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1991
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
136 m²
Other space inside the building
48 m²
Plot size
339 m²
Volume in cubic meters
649 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, mechanical ventilation, rolldown shutters and sliding door

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit trendline 11 HRC30/CW5 (gas-fired from 2017, in ownership)

Cadastral data

LOON OP ZAND H 4454
Cadastral map
Area
339 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
94 m² (7,5 meter deep and 12,5 meter broad)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Involved real estate agent

NVM selling agent

Timmermans Makelaardij

Call 0416-332661
Mr. Kleinendorst
Raam 24
8.8
I would recommend this agent.
Contact was goed , de verwachtingen klopte , het ging precies zoals ons verteld werd , in het voor gesprek Zeer behulpzaam in het verloop van het verkoop proces
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
8

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.