• Sold

Baronielaan 10 5171 HA Kaatsheuvel Hil (noord)

Hightlighted features

  • 137 m² living area
  • 255 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 309,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 29, 2020
Date of sale
June 11, 2020
Term
13 days

Description

Aan een rustige woonstraat en in een kindvriendelijke woonwijk ligt deze royale 2-onder-1 kapwoning met als belangrijkste kenmerken 4 ruime slaapkamers, een tuin die veel privacy biedt en een eigen oprit en garage. De woning dient gemoderniseerd te worden.

Indeling:
Hal/entree is voorzien van een lichte tegelvloer. De hal biedt toegang tot de trapopgang, de meterkast en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en toegang tot de ruime woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer is L-vormig en voorzien van een gashaard. Er is veel natuurlijk lichtinval vanwege de grote raampartij en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en geeft toegang tot de open woonkeuken.

Keuken:
De tuingerichte keuken is voorzien van een lichte keuken. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van diverse apparatuur. De keuken heeft een raam met zicht op de achtertuin en een loopdeur naar het terras.

1e verdieping;
De overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en biedt toegang de drie royale slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en één slaapkamer aan de achterzijde.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van onder andere een ligbad, hangend toilet, douche en dubbele spoelbak. De gehele badkamer is betegeld en het raam voorziet de badkamer van natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Middels een vaste trap kom je op de ruime voorzolder met veel bergruimte en de opstelling van de Cv-ketel en de aansluitpunten voor de was- en droogmachine zich bevinden. Ook is er aan de voorzijde van de zolder een wastafel geplaatst. Aan de achterzijde van de zolder bevindt zich de vierde slaapkamer welke voorzien is van een groot Velux-raam die zorgt voor voldoende lichtinval.

Tuin:
In de tekst staat het al meerdere malen genoemd, maar nogmaals benadrukken wij de rust, de privacy en het vele groen wat u hier ervaart in zowel de voortuin als de achtertuin. Op deze wijze is er ook altijd een plekje in de tuin waar u op zonnige dagen kunt kiezen voor een plekje in de zon of de schaduw. De vrijstaande garage aan de rechterzijde van de woning heeft kanteldeur aan de voorzijde en loopdeur richting de tuin. Tussen de garage en de woning is er een doorgang van de achtertuin naar de straat.

Garage:
Ruime vrijstaande garage met voorzieningen zoals een kanteldeur en elektra en voorgelegen oprit voor 2 auto’s.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1979
• Perceel oppervlakte: 255 m²
• Woonoppervlakte: ca. 137 m².
• Oppervlakte overige inpandige ruimte (ruimte < 1,5m): ca. 10 m².
• Oppervlakte externe berg ruimte (garage): ca. 16 m².
• Inhoud: ca. 445 m³ exclusief garage.
• Aanvaarding: in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.

Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.

Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 309,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,255
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1979
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
137 m²
Other space inside the building
10 m²
External storage space
16 m²
Plot size
255 m²
Volume in cubic meters
455 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

LOON OP ZAND L 2001
Cadastral map
Area
255 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
60 m² (10 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.