• Sold

Keelakker 12 5171 VZ Kaatsheuvel

Hightlighted features

  • 138 m² living area
  • 201 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 29, 2020
Date of sale
July 16, 2020
Term
2 weeks

Description

Wat een ruimte en wat een verrassing! Deze perfect onderhouden half-vrijstaande woning staat in de gewilde wijk de Heikant. Door de centrale ligging met snelwegen zoals de A58 en A59 in de buurt en lokale voorzieningen zoals een basisschool op loopafstand is deze woning een echte buitenkans! Belangrijke kenmerken van deze woning zijn de uitbouwen aan de voor- en achterzijde. Hierdoor is een woonkamer van 12 meter gerealiseerd en in 2016 is er ook nog een opbouw/dakkapel geplaatst. De woning is perfect afgewerkt en de zonnige tuin op het westen maakt deze woning helemaal af.

De indeling is als volgt:

Begane grond: hal/entree met moderne tegelvloer, meterkast en luxe toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje. Uitgebouwde en fraai afgewerkte ruime woonkamer v.v. massief Amerikaans eiken vloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en –plafond met diverse inbouwspotjes, erker, fraaie massief houten binnendeuren, vaste kast en openslaande deuren naar terras en tuin. Vanuit de woonkamer bereikt men het portaal met de trapopgang naar de 1e verdieping met opbergruimte/kast. In ca. 2006 is de aanbouw van de woonkamer en bijkeuken gerealiseerd. De open keuken heeft een nette en functionele keukeninrichting en is o.a. voorzien van een vaatwasser (20107), magnetron/oven (2015), gaskookplaat, koelkast (2017), afzuigkap, granieten aanrechtblad en provisiekast. Vanuit de keuken is aansluitend de bijkeuken te bereiken v.v. een tegelvloer met vloerverwarming, vloerverwarmingsunit en aansluiting voor de wasapparatuur.

1e verdieping: overloop met laminaatvloer en een vaste kast. De 3 ruime slaapkamers hebben een laminaatvloer. Eén slaapkamer beschikt over een vaste kast en een dakkapel. De luxe badkamer uit ca. 2012 is voorzien van alle comfort: ligbad, douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

2e verdieping: deze verdieping is te bereiken middels een vaste trap. De zolder is in 2016 compleet verbouwd en beschikt over een dakkapel over de volledige breedte (2016) voorzien van elektrische rolluiken. Op de 2e verdieping ligt dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping. De voorzolder is fraai afgewerkt en beschikt over de aansluitingen voor de wasapparatuur en een groot velux dakraam(2016). Tevens treft u hier de inloopkast. Ideaal! De ruime slaapkamer beschikt over een dakkapel en is voorzien van bergruimte achter de knieschoten.

Tuin: de op het westen gelegen verzorgde achtertuin beschikt over kunstgras en deels sierbestrating en heeft een overkapt terras (met inbouwspotjes en CAI-aansluitingen). Tevens is er een eigen achterom. Aan de achterkant van de tuin bevindt zich de royale, losstaande stenen garage (in spouw uitgevoerd) met sectionaaldeur, toiletruimte en elektra. In de garage zijn twee openslaande tuindeuren aangebracht. De afmetingen van de garage bedragen ca. 7,5 x 4 meter.

Deze perfect afgewerkte woning is instapklaar en zeer zeker een bezichtiging waard !

Algemeen
- Bouwjaar 1978
- Perceeloppervlakte 201 m²
- Inhoud: ca. 465 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 138 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 8 m²
- Externe bergruimte (berging): ca. 30 m²
- Isolatievoorzieningen: de woning is deels voorzien van muurisolatie, volledige vloerisolatie en volledige dubbele
beglazing (m.u.v. bovenraampje voordeur).
- De woning is in mei 2020 aan de buitenkant geschilderd
- De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming
- De gehele woning is voorzien van strak stucwerk met uitzondering van de twee slaapkamers aan de achterzijde
- De garage is voorzien van laminaatvloer en verwarming
- Aanvaarding in overleg

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze instapklare woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,536
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1979
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
138 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
30 m²
Plot size
201 m²
Volume in cubic meters
465 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2003, in ownership)

Cadastral data

LOON OP ZAND L 2426
Cadastral map
Area
201 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
57 m² (7,7 meter deep and 7,4 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Heikant

All of Kaatsheuvel

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Heikant

All of Kaatsheuvel

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.