Slingebeek 1 5172 DN Kaatsheuvel

  • Sold
€ 525,000 k.k.

Description

Welkom thuis aan Slingebeek 1!

Op zoek naar een vrijstaand geschakelde woning in Kaatsheuvel? Zoek dan niet verder!
Aan Slingebeek 1 vind je deze heerlijke gezinswoning, op een prettige locatie. Het huis is tiptop verzorgd en de afwerking is modern en smaakvol. De woning beschikt over een ruime living, erker, speel- en werkkamer en een recent opnieuw aangelegde tuin.

Kijk je mee? In de video die we voor je maakten geven we je alvast een exclusieve rondleiding door de woning.

Indeling
Al bij het aanzicht van het huis bekruipt een fijn gevoel je. Deze woning wil je door de prettige uitstraling ook zeker van binnen zien. Op de oprit bij je woning parkeer je gemakkelijk je auto. Je hebt hier toegang naar de berging voor al je tuinspullen en fietsen.

Vanuit de overdekte entree kom je via de voordeur de hal binnen. Daar vind je het toilet, de meterkast en de trap met vide naar de 1e verdieping.

Via de hal kun je naar de keuken die aan de voorzijde van de woning is. Dit is niet zomaar een keuken, maar een échte woonkeuken. De keuken is dan ook van alle gemakken voorzien. Wat dacht je bijvoorbeeld van een Bora inductie kookplaat, vaatwasser, combi-magnetron en een koelkast. De keuken is verder ingericht met strakke witte kasten met veel bergruimte. Aan het kookeiland kan je ook uren lang genieten van je diner.

Er is voldoende plaats voor een grote eettafel in de erker, die voor veel lichtinval en extra ruimte zorgt.
Vanuit de eetkamer loop je naar de woonkamer. Hier kun je gemakkelijk een grote zithoek maken bij de sfeervolle gashaard, maar ook andere meubels. Vanuit de leefruimte kom je in de aanbouw met nog meer lichtinval. Hier kun je een mooie speel- of chillkamer van maken. Je kan hier alle kanten op. Vanuit hier loop je naar je thuiskantoor. Ideaal! Hier is tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is ook prima te gebruiken voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer.

Op de 1e verdieping zijn drie grote slaapkamers. De grootste is ruim 14m2, de andere ca. 12m2 en 10m2. In alle kamers is dus voldoende plaats voor een bed en kledingkast, De masterbedroom aan de voorzijde van het huis heeft een grote inbouwkast voor al je kleding en schoenen. Daarnaast vind je op deze verdieping een moderne en vooral comfortabele badkamer met een grote inloopdouche, ligbad, een tweede toilet en een schitterend meubel met daarin opbergmogelijkheden en een dubbele wastafel.

Op de bovenste verdieping die bereikbaar is via de trap in de kleinste slaapkamer, zijn nog drie ruimtes die eenvoudig zijn in te delen. Een werk- of hobbykamer, extra slaapkamer of een atelier is een optie. Welk kind droomt er nou niet van? Om via je eigen slaapkamer naar je gameruimte op zolder te gaan. Verder tref je hier de installatie van de cv-ketel.

Weer terug op de begane grond kun je via de tuindeuren zo de tuin inlopen. De tuin is al net zo netjes als het huis en is onlangs volledig opnieuw aangelegd. De tuin is onderhoudsarm en praktisch ingedeeld. Zo is een gedeelte (kunst)groen en een gedeelte betegeld. Je kunt hier op verschillende plekken een terras maken, maar ook heerlijk genieten onder de veranda in de zomermaanden. Het betegelde pad is met verlichting.

In deze woning is werkelijk aan alles gedacht om het jou gemakkelijk te maken. Hier kan je zo intrekken. Zie jij jezelf hier al wonen?

Locatie
Slingebeek is een straat in de wijk Draaiboom; een jonge, kindvriendelijke wijk in Kaatsheuvel. De wijk kent een grote diversiteit aan bebouwing en de Efteling en de Loonse en Drunense duinen zijn heel dichtbij. Voor kinderen is het een ideale plek om op te groeien. Er is namelijk volop speelgelegenheid. In Kaatsheuvel zijn alle voorzieningen aanwezig. Denk hier bijvoorbeeld aan winkels, huis- en tandartsen, faciliteiten voor sport (onder meer voetbal, hockey en tennis). Er zijn is een basisschool in de wijk. De snelwegen in de regio zijn snel te bereiken.

Bijzonderheden
- Royale vrijstaand geschakelde woning
- Prettige ligging
- Kindvriendelijke omgeving
- Twee opritten
- Aan de achterzijde uitgebouwd
- Verzorgde tuin met veranda
- Instapklaar
- Thuiskantoor gegarandeerd
- Drie slaapkamers en mogelijkheid voor vierde slaapkamer
- Moderne keuken (2019) en badkamer

Meer weten over de woning?
Licht, ruim en voorzien van alle woongemakken, dat zijn de woorden die deze woning typeren.
Ben je nieuwsgierig geworden en wil je deze woning graag in het echt komen bekijken? Dat kan. App, bel of mail ons om vandaag nog een afspraak te maken. We leiden je graag rond aan Slingebeek 1.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,409
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
154 m²
Other space inside the building
8 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
Plot size
372 m²
Volume in cubic meters
538 m³

Layout

Number of rooms
11 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight, rolldown shutters, flue and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Daalderop (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

LOON OP ZAND H 4552
Cadastral map
Area
372 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
178 m² (12,95 meter deep and 13,74 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property