• Sold

Schouwenburgsestraat 25 6579 AH Kekerdom Kekerdom

Hightlighted features

  • 123 m² living area
  • 373 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 6, 2021
Date of sale
January 14, 2022
Term
5 weeks

Description

Het is heerlijk wonen in Kekerdom, op loopafstand van prachtige natuur en dicht bij Nijmegen! Geheel vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage en flinke tuin rondom. U loopt vanaf de voordeur vrijwel direct de dijk op en het prachtige natuurgebied de Kekerdomse/Millingerwaard in.

Kenmerken: bouwjaar 1965 / woonoppervlakte 123 m², exclusief kelder en garage / perceel 373 m².

Indeling:

Begane grond: entree met hal, meterkast en toilet / ruime eetkeuken met uitgebreide keukenapparatuur en extra ruim aanrechtblad / lichte doorzon woonkamer met eikenvloer, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin / via keuken bereikbare provisiekelder.

1e verdieping: overloop / 3 slaapkamers waarvan 2 kamers met vaste kasten en 1 kamer met balkon / complete badkamer met ligbad, 2e toilet, dubbele wastafel en douche.

2e verdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping / voorzolder met opstelling cv-ketel en witgoedaansluitingen / extra slaapkamer met groot dakvenster.

Bijzonderheden:
* woning is goed onderhouden en afgelopen jaren zijn diverse onderdelen aangepast, vervangen of gemoderniseerd, dit betreft o.a. grondige renovatie garage, uitbreiding keuken, nieuwe voordeur, aanpassingen en uitbreiding elektra en meterkast, diverse verwarmingselementen zijn vervangen, kranen badkamer en keuken vervangen, plafonds op slaapkamers zijn vernieuwd; hang- en sluitwerk vervangen op verdieping, grond onderhoud uitgevoerd aan schoorsteen, balkon en kelder;
* voor- en achtertuin is opnieuw aangelegd, tevens is er een fraaie kwekerskast geplaatst, grondwaterpunt aanwezig;
* houtkachel geplaatst in 2019;
* buiten schilderwerk is in 2019 door vakman uitgevoerd;
* woning is voorzien van isolerende beglazing (deels HR++) en gevels zijn na-geïsoleerd, dak is voorzien van glaswol isolatie;
* centrale verwarming middels Bosch HR combiketel, bouwjaar 2010;
* rustige ligging, in verkeersluwe straat, op loopafstand van het nieuwe 'Kulturhus' hierin bevindt zich o.a. basisschool St. Laurentius;
* Millingen aan de Rijn met een uitgebreide winkel-, horeca-, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden ligt op fietsafstand en de steden Nijmegen en Kleve (D) zijn makkelijk met de auto bereikbaar.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,049
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
123 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
33 m²
Plot size
373 m²
Volume in cubic meters
447 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories and a basement

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

LEUTH B 652
Cadastral map
Area
373 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden and surrounded by garden
Back garden
213 m² (17 meter deep and 12,5 meter broad)
Garden location
Located at the northwest
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

NVM selling agent

BURGERS MAKELAARDIJ

Call 024-6632345

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.