• Sold

Graverstraat 168 6466 KZ Kerkrade

Hightlighted features

  • 209 m² living area
  • 400 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 175,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 6, 2020
Date of sale
July 10, 2020
Term
4 days

Description

Karakteristiek en zeer ruime (ruim 200 m2 woonoppervlakte!), halfvrijstaande woning met garage, tuin en volledige onderkeldering met een heuse bar. Gelegen in Spekholzerheide (gemeente Kerkrade), dicht bij de belangrijkste uitvalswegen en op paar minuten rijden van mooi winkelcentrum (Carboonplein).

Bekijk voor een 3-D visualisatie/virtual tour van deze woning naar onze website en klik bij Graverstraat 168, onder het kopje media op de de button 'Virtuele tour'!

INDELING:

Souterrain:
Verdeeld in 6 ruimtes met stahoogte van 2,34 meter.
Ruimte 1: berging (3.71 x 2.83 m).
Ruimte 2: hal/provisie (4.38 x 1.81 m).
Ruimte 3: berging (5.87 x 2.90 m).
Ruimte 4: berging (3.35 x 2.59 m).
Ruimte 5: technische ruimte (3.25 x 2.88 m) met opstelling Cv combi installatie (Remeha HR, eigendom, bouwjaar 2014).
Ruimte 6: Bar/stube (5.39 x 5.21 m).

Op souterrain niveau bevindt zich de ruime achtertuin.

Begane grond:
Entree via straatzijde. Ruime ontvangsthal met tegelvloer, meterkast en en trappartij naar de verdieping.
Toilet ruimte, deels betegeld met fontein.

Woonkamer/ensuite in L-vorm van ruim 30 m2. Keuken (3.26 x 3.00 m) voorzien van eenvoudige keukeninrichting met apparatuur te weten: 4-pits gaskookplaat met oven, wasemkap en koelkast. Eetkamer (3.30 x 2.54 m) met schuifpui naar serre/overkapping. De serre

Garage (inpandig bereikbaar)(5.40 x 3.31 m) voorzien van elektrisch bedienbare sectionaal poort, gootsteen en wasautomaat aansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop met berging.

Slaapkamer 1 (3.85 x 2.92 m) en slaapkamer 2 (3.59 x 2.92 m), beiden voorzien van laminaat.

Badkamer deels betegeld (ca. 9 m2) met duo closet toilet, vaste wastafel, ligbad en douche. Modernisatie gewenst.

Tweede verdieping:
Overloop. Slaapkamer 3 (ca. 8 m2) met dakraam. Slaapkamer 4 (3.55 x 2.96 m) en nog een achtergelegen (slaap)kamer (2.32 x 2.96) met losse trap naar ruime vliering (ca. 20 m2). Beide slaapkamers zijn voorzien van dakkappelen en laminaat.

Algemeen:
De woning wordt gekenmerkt door heel veel woonruimte en ook nog 53 m2 overige gebruiksruimte. Het is deels voorzien van kunststof kozijnen, deels aluminium kozijnen en ook nog houten ramen. Allen wel voorzien van isolatie glas, deels van rolluiken.

Het zadeldak met betonpannen is in 2017 voorzien van tien zonnepanelen (lease) die ca. 2500 KwH per jaar opleveren.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 175,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 837
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Construction period
1931-1944
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
209 m²
Other space inside the building
53 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
Plot size
400 m²
Volume in cubic meters
815 m³

Layout

Number of rooms
19 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
4 stories and a loft
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, TV via cable and solar panels

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

KERKRADE K 2407
Cadastral map
Area
400 m²

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
275 m² (25 meter deep and 11 meter broad)
Garden location
Located at the northeast

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and running water
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Spekholzerheide

All of Kerkrade

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Spekholzerheide

All of Kerkrade

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.