• Sold

Coumansstraat 11 6466 EP Kerkrade

Hightlighted features

  • 117 m² living area
  • 206 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 205,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 23, 2020
Date of sale
June 13, 2020
Term
3 weeks

Description

Deze ruime twee-onder-één kap woning is gelegen op een fijne locatie in Kerkrade.
De vier slaapkamers, garage en prachtige serre maken deze woning zeer gewild.
Dagelijkse voorzieningen in de nabijheid en uitvalswegen naar de A79 (Heerlen-Maastricht) en
de A76 (Antwerpen-Aken) zijn op 3 minuten rijden bereikbaar.

BIEDEN VANAF € 205.000 K.K.

INDELING:

Entree/hal met driekwart betegelde toiletruimte met staand closet en fontein en moderne meterkast.
De siergrindvloer is doorgelegd over de gehele begane grond.
L-vormige woonkamer (ca. 8.53m x 3.81/5.17m) inclusief half open keuken is ruim van opzet
en verleent toegang tot de serre en tweede hal met toegangsdeur naar garage en opgaande trap naar de verdieping.
Half open keuken met moderne keukeninstallatie in L-vormige opstelling is voorzien van een
4-pits keramische kookplaat (2020), vaatwasser (2020), oven, koelkast en rvs afzuigkap.
Serre (ca. 3.88m x 5.44m) met glazen schuifwand, die vanuit woonkamer middels openslaande
tuindeuren bereikbaar is, creëert een practhige tuinkamer.
Verzorgde tuin (ca. 70m²) met garage (ca. 7.02m x 2.89m) met sectionale poort
waar zich de aansluitingen bevinden voor de wasapparatuur en schuur (ca. 2.11m x 2.89m).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en allen voorzien van een laminaat vloer, respectievelijk:
Slaapkamer 1: ca. 5.40m x 3.12m
Slaapkamer 2: ca. 3.35m x 3.12m
Slaapkamer 3: ca. 3.49m x 1.92m
Compleet betegelde badkamer (ca. 2.31/2.83m x 1.92m) is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel
en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping waar zich de vierde slaapkamer bevindt:
Slaapkamer 4: ca. 6.68m x 3.09/4.10m
Daarnaast is hier de C.V.-ketel geïnstalleerd (Intergas Vr, 1992, eigendom).

BIJZONDERHEDEN:
- Ruime twee-onder-één kap woning met vier slaapkamers;
- Serre met glazen schuifwand;
- Grotendeels voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing;
- Goede ontsluiting op uitvalswegen;
- Aanvaarding in overleg.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Maarten Schloen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Blijf op de hoogte van onze nieuwe woningen en volg ons op Facebook & Instagram.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 205,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 1,752
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
External storage space
28 m²
Plot size
206 m²
Volume in cubic meters
470 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation and rolldown shutters

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Vr (gas-fired combination boiler from 1992, in ownership)

Cadastral data

KERKRADE H 2121
Cadastral map
Area
206 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
72 m² (8,5 meter deep and 8,5 meter broad)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and running water
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Heilust

All of Kerkrade

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Heilust

All of Kerkrade

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.