• Sold

Oud-Cromstrijensedijk OZ 48 A 3286 BP Klaaswaal Klaaswaal Buitengebied

Hightlighted features

  • 161 m² living area
  • 6,695 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 869,500 k.k.

Sales history

Listed since
May 26, 2021
Date of sale
December 9, 2021
Term
6 months

Description

Hier komen al je dromen uit! Ruime vrijstaande semi-bungalow met 161m² woonoppervlak en 6695m² perceeloppervlak gelegen in Klaaswaal. Deze keurig onderhouden woning biedt u veel leefruimte, rust en een schitterend uitzicht over de Klaaswaalse akkers. De woning beschikt over een woonkamer, keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, jacuzzi, café, overkapping, dubbele garage, paardenboxen en weide met omheining. Parkeren doet u uiteraard op uw eigen oprit. Nieuwsgierig geworden? Wij laten u graag de woning zien!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot keuken, hoofdslaapkamer, badkamer, trap naar eerste verdieping, toilet, bijkeuken, kelder en woonkamer. De woonkeuken ligt aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak en koelkast. De keuken is functioneel, maar op leeftijd. Via de open indeling komt u in de woonkamer. De woonkamer strekt over de gehele breedte van de woning. Vanuit de woonkamer kijkt u zowel aan voor- als achterzijde vrij uit. Via de deur in de woonkamer komt u weer in de hal, ditmaal aan de achterzijde waar zich ook de bijkeuken bevindt. In de bijkeuken vindt u de wasmachine- en C.V.-opstelling. De slaapkamer op de begane grond biedt meer dan voldoende plaats voor een grote bed en kledingkasten. De badkamer op de begane grond is voorzien van dubbele wastafel, bad, douche, 2e toilet.
De gehele begane grond is voorzien van een spachtelputz wand- en plafondafwerking en laminaatvloer. Ook hebben alle kamers mooie grote raampartijen, die voor veel lichtinval zorgen. De begane grond is ca 100m² groot.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is in 2015 geheel gerenoveerd en bestaat uit 2 ruime slaapkamers, een kinderkamer en een luxe 2e badkamer. In 2015 zijn er 3 dakkapellen geplaatst en is alles netjes afgewerkt en sindsdien keurig onderhouden. De badkamer is voorzien van toilet, vloerverwarming, dubbele wastafel en inloopdouche.
Onder de schuine zijde zijn over de gehele lengte van de woning inbouwkasten gemaakt voor o.a. kleding. De wanden op deze verdieping zijn gestuct en de vloer is bekleed met tapijt.

Bijgebouw
De schuur zelf is 10m x 12m en heeft aan de zijkant nog een aanbouw van 10m x 3m waar nu de paardenboxen in zijn gesitueerd. De schuur is voorzien van licht, stromend water en 2 elektrische overheaddeuren. Via de vaste trap komt u op de verdieping waar u nu uw eigen cafe kunt houden. Ideaal voor een feestje, puber kinderen of met de juiste investering misschien zelfs dubbele bewoning of een B&B.
De schuur is opgetrokken uit metselwerk, heeft een betonnen begane grondvloer, houtenverdiepingsvloer en is voorzien van een zadeldak. Aan de achterzijde staat een riante overkapping met jacuzzi. De overkapping kunt u op de koudere dagen in zijn geheel afsluiten met op maat gemaakte zeilen.

Tuin:
Op het perceel vindt u diverse zitjes. In de zon, uit de zon, beschut of juist vrij. De weide is in zijn geheel omheind en voorzien van schrikdraad. Het riante perceel ziet er verzorgd uit en geeft u zeker het vakantiegevoel; vrij zicht tot ver over het Hoeksche Waardse platteland. Laat u fantasie de vrije loop en maak uw eigen woondroom hier waar! Wij staan u graag te woord tijdens een bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 869,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,401
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property (semi-bungalow)
Building type
Resale property
Year of construction
1967
Specific
Double occupancy possible
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
161 m²
Other space inside the building
6 m²
External storage space
225 m²
Plot size
6,695 m²
Volume in cubic meters
530 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and 2 toilets
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, jacuzzi, mechanical ventilation, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Provisional energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler and possibility for fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

HOEKSCHE WAARD C 1135
Cadastral map
Area
6.695 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Outside the built-up area, rural, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
5 cars
Facilities
Electrical door, loft, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

VBO selling agent

PH makelaardij

Call 0186-711102
A funda user
Oud-Cromstrijensedijk OZ 48 A
10.0
I would recommend this agent.
Altijd goed contact en feedback, zelfs in het weekend goed bereikbaar. Ook vanwege de vermeende komst van de Randweg was het fijn om korte lijntjes te hebben.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.