• Sold

Kanaal Zuid 305 7381 AM Klarenbeek (Gem. Apeldoorn) De Hooilanden-Oosterhuizen

Hightlighted features

  • 180 m² living area
  • 8,775 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map
€ 649,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 22, 2021
Date of sale
June 18, 2021
Term
3 weeks

Description

Vanwege de grote belangstelling kunnen wij geen nieuwe bezichtigingsaanvragen meer aannemen. U kunt uw gegevens mailen, zodat wij u op de reservelijst kunnen plaatsen.

Op een prachtige locatie gelegen vrijstaande woonboerderij met dependance, twee weilanden, kapschuur en twee maal een stenen berging. De woonboerderij dateert uit 1871 en de achtergevel is origineel. In 1974 heeft er een grootschalige verbouwing plaatsgevonden waarbij de voorzijde van de woning is opgetrokken in spouwmuren, beton vloeren zijn gestort en een nieuwe kap is geplaatst. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 8.775 m² en is direct grenzend aan het prachtige Apeldoorns kanaal. In de nabije omgeving bevindt zich een bosrijk gebied en dit in combinatie met de ruimte op het perceel en de aanwezigheid van de weilanden leent het object zich uitstekend voor het houden van bijvoorbeeld een paard of kleinvee. Klarenbeek is een groen Veluws dorp met een basisschool, winkels en sportverenigingen. Apeldoorn en Beekbergen zijn op tien autominuten afstand gelegen en de uitvalswegen A1 en A50 zijn toegankelijk in circa vijf autominuten.

Indeling:
Hal/entree, garderobe en separaat toilet met fonteintje. De centrale hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, bijkeuken, deel/garage en de slaapkamer met badkamer en suite. Ruime en lichte woonkamer voorzien van een houtkachel. De half open keuken is uitgerust met een eenvoudig keukenblok in hoekopstelling. In de bijkeuken bevindt zich de meterkast en de opstelling voor de wasapparatuur. De slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Aangrenzend bevindt zich de gemoderniseerde badkamer met een toilet, douche en een wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, drie slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn beide voorzien van twee vaste kasten. In de derde slaapkamer bevindt zich een dakraam. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel.

Dependance (oude bakhuisje):
Entree, garderobe en doorloop naar de open keuken voorzien van een lichtkoepel en een keukenblok. In de woonkamer bevindt zich een deur die toegang geeft tot de veranda. Tevens is de ruimte uitgerust met twee slaapkamers en een badkamer. Badkamer met douche, toilet en een wastafel.

Info:
- Het woonhuis is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Tussen de woning en de deel bevindt zich een brandmuur;
- De steens muren zijn voorzien van voorzetwanden;
- De C.V. ketel voor de woning bevindt zich op de deel/garage (Remeha, 2006);
- De C.V. ketel (Remeha, 2008) voor het dependance bevindt zich één van de stenen bergingen;
- Tevens heeft het dependance een aparte meterkast.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 649.000,- k.k.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 649,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,606
Status
Sold

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1871
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
180 m²
Other space inside the building
61 m²
Exterior space attached to the building
24 m²
External storage space
139 m²
Plot size
8,775 m²
Volume in cubic meters
881 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
3 showers and 2 toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight and flue

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

BEEKBERGEN B 5162
Cadastral map
Area
1.675 m²
Ownership situation
Full ownership
BEEKBERGEN B 2859
Area
7.100 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water, rural, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
4 cars

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agents

NVM buying agent

Van Asselt Makelaars

Call 026-3554000

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.