• Sold

Hoofdweg 98 9615 AH Kolham Kolham

Hightlighted features

  • 140 m² living area
  • 1,091 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 425,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 23, 2021
Date of sale
June 23, 2021
Term
2 months

Description

Als uw wens, heerlijk wonen is, in een zeer fraai en landelijk gelegen vrijstaand woonhuis, met grote garage en een magnifieke tuin, dan zou dit zomaar uw nieuwe huis kunnen zijn!

Deze traditioneel gebouwde woning is op zeer smaakvolle wijze gebouwd, in een landelijke stijl, met oog voor detail en heeft u veel te bieden. De woning is verrassend ruim, er is een slaapkamer en douche op de begane grond, de ruim bemeten garage van 33m2 biedt u heerlijk plek om te klussen en er is een grote serre, zodat u het hele jaar door van de tuin kunt genieten.

Kolham is een gemoedelijk dorp met een basisschool en heeft een zeer actief verenigingsleven. Ook de winkelvoorzieningen zijn in de buurt te vinden. Met de auto bent u zo in Hoogezand en in 10 minuten in Groningen. Het schitterende gebied kenmerkt zich door weidse uitzichten en mooie dorpjes en fietsend kunt u naar Borgmeren en het Zuidlaardermeer.

Indeling:

Begane grond: entree, ruime en imposante hal met vide en 5,3 meter hoog plafond, een zeer nette toilet met fontein. Er is een ruime woonkamer met een houtkachel en zowel zicht op de voortuin als de achtertuin. Via de woonkamer komt u in de serre die tevens ook weer prachtig uitzicht heeft op de achtertuin.

De gesloten keuken is een echte woonkeuken met plaats voor een eettafel en voorzien van enige inbouwapparatuur. De kelder is toegankelijk met een makkelijke trap en biedt veel ruimte en sta hoogte. Ook is er op de begane grond een slaapkamer van 13 m2 en een doucheruimte.

Via de bijkeuken komt u in de grote garage, waar u al klussend uitkijkt op de tuin. Ook is er een grote bergzolder met vlizotrap.

Eerste verdieping: overloop met vide, er zijn drie grote slaapkamers van resp. 23m2 en een tweede en derde slaapkamer van 10 en 8m2 (13 en 10 op vloerniveau). De badkamer biedt u een ruime stoomdouchecabine, toilet, bidet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Middels vlizotrap is er een goed bereikbare vliering.

De tuin biedt u een oase van rust en tuinmogelijkheden. De bezonning (tuin op het zuiden) is natuurlijk goed met dit formaat en er is een groot terras, mooie vijverpartij en een eigen speelweide. De schuur en de blokhut van 10 en 24m2 geven u extra mogelijkheden.

Kom gauw kijken en ontdek waarom u het een leuk huis vindt!!

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1984
-Woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie
-Er zijn 13 zonnepanelen
-Vloerverwarming op begane grond
-Stofzuigersysteem
-Waterontharder 2018

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,036
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
140 m²
Other space inside the building
80 m²
External storage space
34 m²
Plot size
1,091 m²
Volume in cubic meters
715 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Sliding door and solar panels

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
CH boiler
HR combiketel ( combination boiler from 2001, in ownership)

Cadastral data

SLOCHTEREN U 1177
Cadastral map
Area
1.091 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
646 m² (38 meter deep and 17 meter broad)

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent

NVM selling agent

NEBO Makelaars

Call 050-3182118

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.