• Sold

Bernard van Beeklaan 34 1241 AH Kortenhoef Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

Hightlighted features

  • 127 m² living area
  • 156 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 475,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 22, 2022
Date of sale
May 5, 2022
Term
13 days

Description

De woning aan de Bernard van Beeklaan 34 is een van de grootste typen tussenwoningen in Kortenhoef. Beschikt maar liefst over 4 slaapkamers. Het object kenmerkt zich door de brede beukmaat van ca. 6.10m. Bovendien beschikt deze woning over een inpandige garage met een bergvliering. De woning is gebouwd medio 1975. En heeft aan de achterzijde een vrije ligging met een zonnige tuin op het Westen.

INDELING:
Begane grond:
Entree, ruime hal met deur naar de garage met bergvliering, garderobe, meterkast, toilet en een trap naar de verdieping, grote
woonkamer met pui naar de tuin. Open keuken voorzien van een oven, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap,
inductie kookplaat en een koelkast. Het aanrechtblad is van graniet.
Verdieping:
Ruime overloop met separaat toilet en een deur naar de moderne badkamer met dubbele vaste wastafel,
inloopdouche en een aansluiting voor de wasautomaat en de droger. En drie in grootte variërende slaapkamers alle
voorzien van vaste kasten.
Zolderverdieping:
Deze verdieping is via een vaste trap te bereiken en heeft een grote voorzolder met cv-opstelling en een ruime
slaapkamer voorzien van wastafel en een dakkapel.

AFWERKING EN INSTALLATIES
• Het woonhuis is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.
• Eenvoudige kapisolatie
• Vloerverwarming in de badkamer
• Nefit CV-installatie bouwjaar 2014
• Close-in boiler in de keuken
• Meterkast voorzien van 12 groepen en een aardlekbeveiliging
• Schilderwerk buitenzijde is in 2021 uitgevoerd.
• Alarminstallatie.

LIGGING
• In gewilde woonomgeving
• Veel privacy aan de achterzijde.
• Winkelcentrum “De Meenthof” met een Albert Heijn en Jumbo op 500 meter loopafstand
• Basisscholen op 300 meter.
• Wandel en recreatiegebieden, waaronder de landgoederen van Natuurmonumenten en de watersportgebieden van
Kortenhoef en Loosdrecht in de directe omgeving.
• Centrum van Hilversum en Bussum op ca. 4 km.
• Middelbare scholen zijn in Hilversum en Bussum ruimschoots aanwezig.
• Snelweg naar Amsterdam, Amersfoort, Utrecht en Schiphol binnen 15 autominuten bereikbaar.
• Bouwtechnisch rapport voor eigen gebruik verkoper. Ter inzage.
• De straatnaam is vernoemd naar de vanaf 1911 in Kortenhoef wonende kunstschilder Bernard van Beek die vele
landschappen in de directe omgeving van Kortenhoef geschilderd heeft.

BUITENRUIMTE:
• Flinke brede achtertuin, mogelijkheid om uit te bouwen
• West ligging
• Buiten kranen (voor- en achterzijde)
• Tuin voorzien van borders en tegels.
• Buitenverlichting via contactdozen in de voor- en achtertuin.

BIJZONDERHEDEN
• Huidige eigenaren hebben er lang en naar hun wens gewoond.
• Heerlijke garage, voor meerdere doeleinden te gebruiken.
• Moderne keuken.
• Warm water middels een close in boiler en de cv-installatie
• Energielabel B.
• Openbare parkeerterreintjes op loopafstand.
• Veilige woonomgeving in een kinderrijke buurt.
• Bouwkundig rapport van Perfectkeur beschikbaar, om u van de juiste informatie te voorzien, het staat u vrij om zelf
ook een bouwkundig rapport op te laten maken.

GEBRUIKSOPPERVLAKTE:
• Wonen: 127 m2
• Overige inpandige ruimten (garage) 16 m2
• Indien garage als praktijkruimte wordt ingericht, wordt het totaal gebruiksoppervlak 143 m2
• Perceel: 156 m2

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inzicht uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM
Een zeer royale goed onderhouden tussenwoning, met een fraaie ligging aan de achterzijde. En letterlijk op loopafstand van scholen en voorzieningen.
Mocht u interesse hebben in deze centraal gelegen tussenwoning, dan kunt u een afspraken maken met Rob van Ee. Hij zal ruimschoots de tijd nemen om u een voorproefje te geven hoe wonen voor u kan worden in deze ruime middenwoning.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,740
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
127 m²
Other space inside the building
16 m²
Plot size
156 m²
Volume in cubic meters
516 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
Alarm installation, skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system and sliding door

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Nefit Hr (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

KORTENHOEF B 4799
Cadastral map
Area
156 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
62 m² (9,5 meter deep and 6,5 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

Have a Nice Home

Call 035 5446897

NVM buying agent

TAMSMA MAKELAARS

Call 035-6668111

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.