Douwe van Epemastraat 37 8723 BR Koudum

  • Sold
€ 225,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 27, 2019
Date of sale
October 12, 2019
Term
3 months

Description

Nieuwbouw maar dan zonder erop te hoeven wachten! Op een mooie hoeklocatie met uitzicht de straat in, staat deze verzorgde twee-onder-één-kapwoning. Zoals je mag verwachten is alles keurig afgewerkt en laat de verkoper alle stoffering voor je achter. Daarnaast is er in 2016 nog een fraaie douglas houten tuinschuur met veranda geplaatst. Zie je jezelf hier al zitten?

De belangrijkste kenmerken op een rij:
- besloten achtertuin op het zuiden met achterom en alle privacy;
- traditionele bouw met betonnen vloeren;
- begane grond opnieuw gestuckt en geschilderd in 2018, tevens vloer vernieuwd;
- uitstekende isolerende voorzieningen: lage energielasten;
- centrale verwarming met een Intergas HR combiketel (2007);
- energielabel A;
- ruime oprit voor 2 auto's;
- bouwjaar 2007;
- woonoppervlakte 103 m2;
- perceel 247 m2 eigen grond.

Spreekt deze woning je aan maar is er net een slaapkamer te weinig? Met enige aanpassingen is een vaste trap mogelijk en daarmee een extra kamer. Deze woning ligt op loop-/fietsafstand van de aanwezige scholen en winkels. Kijk voor meer informatie over dit leuke woondorp op
Begane grond: zijentree/hal, toilet met fontein, straatgerichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, woonkeuken met moderne hoekkeuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, vrijstaande houten berging met vliering en aangebouwde veranda.
1e verdieping: overloop met inbouwkasten, separate wasruimte, 3 slaapkamers en badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet.
2e verdieping: vlizotrap naar royale hobbyruimte/zolderberging met Veluxraam.

Ook nieuwsgierig welke mogelijkheden deze woning je kan bieden? Vis niet achter het net en bel voor een bezichtiging!

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,184
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
Other space inside the building
17 m²
External storage space
11 m²
Plot size
247 m²
Volume in cubic meters
420 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

KOUDUM A 6444
Cadastral map
Area
247 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
72 m² (8m deep and 9m broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity and loft

Garage

Type of garage
Not yet present but possible
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Koudum

All of Koudum

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Koudum

All of Koudum

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.