Snoekeblêd 10 8723 HE Koudum

  • Sold
€ 495,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 12, 2018
Date of sale
September 18, 2019
Term
15 months

Description

Vrijstaande royale, maar vooral ook een sfeervolle woning gelegen aan open vaarwater in een rustige woonwijk. De woning is in 1999 onder architectuur gebouwd en goed onderhouden. De woning kan direct worden betrokken. Bij de bouw van de woning is gebruik gemaakt van uitstekende materialen, zoals o.a. leisteen vloer met vloerverwarming, luxe sanitair, geglazuurde dakpannen etc.

De villa biedt alle comfort en leefruimte (inhoud circa 800 m3 en woonoppervlakte circa 225 m2) en beschikt o.a. over een ruime werkkamer/slaapkamer van ca. 25 m2 op de begane grond.

Indeling:
Ruime entree/hal met vide en toilet, werkkamer/slaapkamer (ca. 25 m2), tuingerichte woonkamer (ca. 70 m2) met dubbele tuindeuren aan de waterzijde en fraaie grote open haard. De half open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en dubbele tuindeuren naar zonnig terras, bijkeuken, berging.

1e verdieping:
Overloop, grote ouderslaapkamer (ca. 25 m2) met inloopkast, 2e en 3e slaapkamer (ca. 25 m2 en 27 m2), 4e (slaap-)hobbykamer, fraaie badkamer v.v. dubbele wastafel, douchecabine, 2e toilet, ligbad en vloerverwarming.

2e verdieping:
Ruime zolderberging middels vlizotrap te bereiken. Eventueel mogelijkheid voor extra kamer.

Tuin:
Onder architectuur aangelegde tuin met diverse terrassen. Aan de waterzijde een steiger van ca. 16 meter.

Bijzonderheden:
- Gehele begane grond is voorzien van een Italiaans leisteen vloer met vloerverwarming;
- Geglazuurde dakpannen.
- Open mastenroute naar de Friese Meren en IJsselmeer.
- Centraal gelegen in Zuidwest-Friesland, goed bereikbaar zowel vanaf Afsluitdijk als vanaf Lemmer.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 495,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,200
Original asking price
€ 520,000 k.k.
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Type of roof
Pyramid hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
225 m²
Plot size
577 m²
Volume in cubic meters
800 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Mechanical ventilation, alarm installation, TV via cable and flue

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

KOUDUM L 883
Cadastral map
Area
414 m²
Ownership situation
Full ownership
KOUDUM L 890
Area
163 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water, alongside a quiet road, in residential district and on navigable waterway
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity and running water
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Koudum

All of Koudum

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Koudum

All of Koudum

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.