• Sold

Wetterbies 32 8723 HA Koudum

Hightlighted features

  • 116 m² living area
  • 546 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 415,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 10, 2020
Date of sale
May 22, 2020
Term
6 weeks

Description

Wetterbies 32, 8723 HA Koudum

Wat een uitzicht! Dat is wat direct opvalt bij Wetterbies 32 in Koudum. Maar niet alleen heeft deze woning een geweldig uitzicht over het Friese landschap, de woning is ook gelegen aan doorgaand vaarwater en heeft een dubbele bestemming. U kunt de woning dan ook permanent én recreatief bewonen!

Bij thuiskomst kunt u uw auto(’s) parkeren op uw eigen oprit of uw boot aanleggen aan eigen steiger…
Deze levensloopbestendige woning is gelegen in het Morraplan te Koudum, een waterrijke nieuwbouwwijk met aansluiting op de Friese Meren.
De centrumvoorzieningen en het treinstation van Koudum liggen op fietsafstand.

Graag nemen wij u mee voor een rondwandeling door de woning:
U betreedt de woning middels de entree en komt in de hal met de meterkast (10 groepen), toegang tot het toilet, de was-/stookruimte en de woonkamer met o.a. een trapkast. Vanuit de woonkamer is er rondom ruim zicht door de vele raampartijen. De open keuken is voorzien van hedendaagse inbouwapparatuur. Middels een tussenhal komt u in de slaapkamer op de begane grond met aansluitend de badkamer en de werkkamer/hobbyruimte. De badkamer met vloerverwarming is ingericht met een douche, toilet en badkamermeubel.
De overloop op de verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de tweede badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.
Via een vlizotrap komt u op de ruime vliering.

Bij de woning behoort een fraai aangelegde voor– én achtertuin. In de achtertuin, met beregeningsringleiding, vindt u een ruim terras en een buitenberging. De steiger beschikt over elektriciteit en walstroom.

Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

U bent van harte welkom aan de Wetterbies 32 in Koudum!

Koudum (± 2750 inwoners) ligt centraal in de Friese Zuidwesthoek tussen de Fluessen en de Morra en nabij de IJsselmeerkust en de Gaasterlandse bossen. Koudum vervult een centrale functie in de regio door voorzieningen op gebied van onderwijs (zowel basis- als voortgezet onderwijs), dienstverlening, detailhandel, sport en recreatie. In Koudum vindt u een winkelcentrum met ruime parkeervoorzieningen.

Bereikbaarheid:
Via de A-7 of de A-50 is Koudum probleemloos en snel bereikbaar vanuit alle delen van het land. De rijtijd is vanaf de Randstad ongeveer 1 uur. Er is voldoende openbaar vervoer, zowel via de bus als de trein (op ongeveer 3 kilometer afstand).

Bent u benieuwd of u de stap naar deze woning kunt zetten?
Moet u uw huidige woning nog verkopen? Onze makelaars komen graag een keer langs om de actuele waarde in te schatten, zodat u direct weet of u deze stap naar de nieuwe woning kunt zetten. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn u graag van dienst!

Dit object wordt u via Makelaardij P.J. de Jong aangeboden op de websites makelaardijpjdejong.nl en op funda.nl.
Makelaardij P.J. de Jong staat niet in voor, en/of is betrokken bij informatie die afkomstig is van andere websites.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 415,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 3,578
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1995
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
Other space inside the building
9 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
8 m²
Plot size
546 m²
Volume in cubic meters
485 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
Bath and 2 toilets
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable, outdoor awning, sliding door and skylight

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and gas water heater
CH boiler
Nefit CW5 (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

KOUDUM L 845
Cadastral map
Area
546 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water, alongside a quiet road, in residential district, unobstructed surrounding view and on navigable waterway
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
160 m² (10m deep and 16m broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Heating, electricity and running water
Insulation
Roof insulation, floor insulation and double glazing
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Koudum

All of Koudum

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Koudum

All of Koudum

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.