Gerben Ypmastraat 25 8723 CP Koudum

  • Sold
€ 185,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 7, 2020
Date of sale
March 18, 2020
Term
5 weeks

Description

Deze ruime 2/1 kapwoning met aangebouwde garage staat op een perceel van 311 m² in een fraaie straat, op loopafstand van het mooie Oldeferdpark. Deze woning zoekt een nieuwe eigenaar die de woning wat liefde en aandacht geeft zodat er weer volop genoten en gewoond kan worden met de huidige modernere woonwensen. De woonkamer is L-vormig en ruim, kijk eens omhoog en verwonder je over het bijzondere gewelfde plafond, vanuit de woonkamer stap je door de openslaande deur de achtertuin met terras in. De open keuken is eenvoudig en er is een doorgang naar de ruime garage. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Op de 2e verdieping is een ruime zolder, te bereiken via een vlizotrap. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming. Ben jij degene die hier zijn eigen stempel op wil drukken en potentie ziet? Kom dan eens kijken naar de mogelijkheden en laat je verrassen door de ruimte.

Indeling
Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, L-vormige woonkamer, open keuken met eenvoudige rechte keukenopstelling, openslaande deur naar tuin en terras, doorgang naar aangebouwde stenen garage van ca. 7x3.25m. waar tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger zich bevindt.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping
Zolder/berging te bereiken via vlizotrap.

Bijzonderheden
De woning is traditioneel gebouwd in 1977 en heeft deels dubbele beglazing in houten kozijnen. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is ouder dan 10 jaar en eigendom. De gehele woning is voorzien van betonvloeren.

Koudum is een levendig dorp gelegen in Súdwest-Fryslân, je vindt hier alle nodige dagelijkse voorzieningen, er is een ruim winkelaanbod en ook horecagelegenheden zijn aanwezig. Tevens heeft Koudum een eigen haven, vanaf de Koudumervar vaart u via de Galamadammen zo de Morra, De Fluessen en het IJsselmeer op. In Koudum is tevens een camping en een zwembad. Op loopafstand van de woning ligt het Oldeferdpark met grote waterpartij en bos, een heerlijk gebied om te wandelen. Koudum is ook een ideaal startpunt voor diverse wandel- en fietstochten vanwege de centrale ligging.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 185,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 1,814
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles and asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
Other space inside the building
40 m²
Plot size
311 m²
Volume in cubic meters
315 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR-combiketel ouder dan 10 jaar (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

KOUDUM A 5371
Cadastral map
Area
311 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and In wooded surroundings
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Involved real estate agent

VBO selling agent

Makelaardij Bijstra

Call 0514-531958

Market insights Beta

Avg. asking price

Koudum

All of Koudum

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Koudum

All of Koudum

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.