• Sold

Molenweg 10 4756 TE Kruisland

Hightlighted features

  • 138 m² living area
  • 1,340 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 395,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 4, 2020
Date of sale
March 26, 2020
Term
3 weeks

Description

Landelijk gelegen aan de rand van de bebouwde kom van Kruisland aan een rustige weg, een uitgebouwde vrijstaande woning met een stenen schuur en paardenstallen op een perceel van 1340m².

De woning dateert van oorsprong van rond het jaar 1900 maar gedurende de jaren is de woning verbouwd en gemoderniseerd. De laatste verbouwing / uitbreiding / modernisering is in 2014 / 2015 uitgevoerd. Zo is de woning geheel voorzien van vloer-, wand-, dakisolatie en dubbele beglazing. De gehele begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming.

Indeling begane grond:
Een ruime hal / entree met tegelvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. Betegeld toilet met wandcloset en wasbakje.
Woonkamer met een oppervlakte van circa 40m² met dezelfde tegelvloer, spachtelputz wanden en (sier-)balken plafond. In de woonkamer is tevens een schoorsteen met houtkachel aanwezig.
Vanuit de woonkamer heeft men uitzicht over het aangrenzende agrarische land.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een royale leefkeuken. Deze ruimte beschikt over dezelfde tegelvloer als de woonkamer en de hal en deze keuken is eveneens voorzien van vloerverwarming.
De landelijke keukeninrichting, geheel vervaardig in hout met een betegeld werkblad, beschikt over een vaatwasser, 5 pits gaskookplaat met oven (Boretti) en afzuigschouw. De keuken heeft een oppervlakte van maar liefst circa 35m². Tevens beschikt de keuken over openslaande tuindeuren.
Vanuit de keuken is de moderne badkamer te bereiken. In deze badkamer een ligbad, houten badmeubel met twee waskommen, een inloopdouche, toilet en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Verdieping:
De verdieping omvat een overloop en twee slaapkamers.
De overloop is uitgevoerd met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en dakkapel. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van woning is zoals de rest van de woning recent geheel gemoderniseerd. Deze kamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een Velux dakraam. De slaapkamer aan de voorzijde is nog niet gemoderniseerd maar beschikt eveneens over een dakkapel.
De mogelijkheid bestaat om op het platte dak boven de hal / keuken een extra derde slaapkamer te realiseren. Deze slaapkamer zou dan ter hoogte van de overloop een toegangsdeur kunnen verkrijgen.

SCHUUR
Op het terrein staat een stenen schuur met aanbouw. De schuur beschikt over een bergzolder.
De oppervlakte bedraagt circa 28m².

PAARDENSTAL:
Tevens is er op het perceel een geheel in hout opgetrokken paardenstal aanwezig welke beschikt over 3 paardenboxen van 3m x 3m met een overkapping aan de voorzijde.

Het buitenterrein is thans deels ingericht als voortuin met grasgazon en beukenhagen, deels als verhard erf en een deel van het perceel (achterzijde) is in gebruik als paddock voor de paarden. Dit gedeelte is eventueel geheel in gebruik te nemen / aan te planten als achtertuin.

Algemeen:
- mooi, landelijk gelegen;
- geheel gemoderniseerde woning, inclusief alle installaties (gas, water en elektra);
- mogelijkheid tot realisatie van de derde slaapkamer op het platte dak.

Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 395,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,862
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
Before 1906
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
138 m²
External storage space
27 m²
Plot size
1,340 m²
Volume in cubic meters
490 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
TV via cable, flue and glass fiber cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Insulated walls, floor insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2014, in ownership

Cadastral data

STEENBERGEN AB 462
Cadastral map
Area
1.340 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, unobstructed surrounding view, freestanding location and rural
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Kruisland

All of Kruisland

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Kruisland

All of Kruisland

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.