• Sold

Pastoor Hendrikspark 50 1251 MD Laren (NH) Laren-Centrum

Hightlighted features

  • 90 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 449,500 k.k.

Sales history

Listed since
November 24, 2021
Date of sale
December 3, 2021
Term
9 days

Description

Op directe loopafstand van het bruisende centrum van Laren aan het Pastoor Hendrikspark bevindt zich dit goed onderhouden maisonnette appartement.
Deze maisonnette, gelegen op de 1e verdieping, heeft een fantastisch ruim terras van 22 m2.
Vanaf het terras mooi zicht op groen richting het centrum.
De maisonnette telt maar liefst 4 kamers waarvan 3 slaapkamers!
De dagelijkse boodschappen bij AH, Jumbo, de markt op vrijdag, diverse terrassen, restaurants en andere winkels zijn allemaal op loopafstand.

Indeling:
• Entree complex via straatzijde naar open galerij met toegang naar appartementen;
• Entree appartement, hal, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de verdieping;
• Ruime lichte woonkamer met toegang naar groot terras op het westen, waar je goed kunt zitten met meerdere
mensen;
• Open eenvoudige eetkeuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur;

Verdieping:
• Overloop met vaste kast waarin de cv-ketel is geplaatst;
• Drie in grootte variërende slaapkamers;
• Goed van formaat badkamer met douche, toilet en wastafel;

Op de begane grond een afgesloten eigen berging.

Bijzonderheden:
• Volledig dubbel glas;
• Nefit HR ketel uit 2014;
• Woonoppervlakte NEN gemeten: 90 m2;
• Inhoud NEN gemeten: 315 m3;
• Terras NEN gemeten: 22 m2;
• Berging NEN gemeten: 5 m2;
• Goed beheerde VVE
• Servicekosten € 97,-- per maand;
• Er is geen lift aanwezig;
• Rondom het appartementencomplex is er goed te parkeren;

Bel of mail ons kantoor en wij laten het u met plezier zien!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 449,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,994
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 97.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Exterior space attached to the building
22 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
315 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories
Located at
1st floor

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit combi (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

LAREN NOORD-HOLLAND G 3913
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center, in residential district and freestanding location
Garden
Sun terrace
Sun terrace
21 m² (4,01 meter deep and 5,18 meter broad)
Garden location
Located at the west
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 97.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

NVM selling agent

Koudijs Makelaardij

Call 035-6944500

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.