Pastoor Hendrikspark 50 1251 MD Laren (NH) Laren-Centrum

90 m² living area
3 bedrooms

Map

€ 449,500 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: November 24, 2021
Date of sale: December 3, 2021
Term: 9 days

Description

Op directe loopafstand van het bruisende centrum van Laren aan het Pastoor Hendrikspark bevindt zich dit goed onderhouden maisonnette appartement.
Deze maisonnette, gelegen op de 1e verdieping, heeft een fantastisch ruim terras van 22 m2.
Vanaf het terras mooi zicht op groen richting het centrum.
De maisonnette telt maar liefst 4 kamers waarvan 3 slaapkamers!
De dagelijkse boodschappen bij AH, Jumbo, de markt op vrijdag, diverse terrassen, restaurants en andere winkels zijn allemaal op loopafstand.

Indeling:
• Entree complex via straatzijde naar open galerij met toegang naar appartementen;
• Entree appartement, hal, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de verdieping;
• Ruime lichte woonkamer met toegang naar groot terras op het westen, waar je goed kunt zitten met meerdere
mensen;
• Open eenvoudige eetkeuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur;

Verdieping:
• Overloop met vaste kast waarin de cv-ketel is geplaatst;
• Drie in grootte variërende slaapkamers;
• Goed van formaat badkamer met douche, toilet en wastafel;

Op de begane grond een afgesloten eigen berging.

Bijzonderheden:
• Volledig dubbel glas;
• Nefit HR ketel uit 2014;
• Woonoppervlakte NEN gemeten: 90 m2;
• Inhoud NEN gemeten: 315 m3;
• Terras NEN gemeten: 22 m2;
• Berging NEN gemeten: 5 m2;
• Goed beheerde VVE
• Servicekosten € 97,-- per maand;
• Er is geen lift aanwezig;
• Rondom het appartementencomplex is er goed te parkeren;

Bel of mail ons kantoor en wij laten het u met plezier zien!

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 449,500 kosten koper
Asking price per m²: € 4,994
Status: Sold
VVE (Owners Association) contribution: € 97.00 per month

Construction

Type apartment: Maisonnette (apartment)
Building type: Resale property
Year of construction: 1992
Type of roof: Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas

Living area: 90 m²
Exterior space attached to the building: 22 m²
External storage space: 5 m²

Volume in cubic meters

315 m³

Layout

Number of rooms: 4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Shower and toilet
Number of stories: 2 stories
Located at: 1st floor

Energy

Energy label: B What does this mean?
Insulation: Completely insulated
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Nefit combi (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

LAREN NOORD-HOLLAND G 3913

Cadastral map

Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside a quiet road, in center, in residential district and freestanding location
Garden: Sun terrace
Sun terrace: 21 m² (4,01 meter deep and 5,18 meter broad)
Garden location: Located at the west
Balcony/roof garden: Balcony present