• Sold

Pastoor Hendrikspark 56 1251 MD Laren (NH) Laren-Centrum

Hightlighted features

  • 89 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 499,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 8, 2021
Date of sale
November 1, 2021
Term
3 weeks

Description

In het bruisende centrum van Laren aan het Pastoor Hendrikspark hebben wij een zeer verzorgd en goed gerenoveerd maisonnette appartement in verkoop gekregen. Deze maisonnette heeft een fantastisch ruim terras van 23 m2. Vanaf het terras mooi zicht op groen.
De maisonnette telt maar liefst 4 kamers waarvan 3 slaapkamers! Het afgelopen jaar is er professioneel verbouwd in de maisonnette. We hebben het dan onder andere over een nieuwe cv-ketel, vernieuwing van de meterkast, nieuwe plafonds, nieuwe vloeren en net aangebracht stucwerk. Ook het keukenapparatuur is vervangen.
Vanuit het appartement loopt u zeer makkelijk het centrum van Laren in. De dagelijkse boodschappen bij AH, diverse terrassen en restaurants en andere winkels snel te bereiken. De markt op vrijdag met veel aanbod.
Rondom het appartementencomplex is er goed te parkeren.

Indeling:
Vanaf de begane grond aan de straatzijde is er op twee plekken toegang via een trap naar de open galerij.
Via de galerij toegang tot de appartementen.
Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping.
Zeer mooie living welke vooral licht te noemen door de grote raampartijen tot aan de grond met een loopdeur naar het riante terras.
De open keuken aan de voorzijde is licht van kleur en voorzien van diverse inbouw apparatuur te weten een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, gasstel en een afzuigkap.
De gehele benedenverdieping is voorzien van glad pleisterwerk en een strakke pvc vloer.
Het terras is 23 m2 groot en ruim genoeg om fijn te zitten met meerdere mensen. Het terras is gelegen op het westen en biedt goed zicht op achterliggend groen.

Verdieping:
Overloop met vaste kast waarin de cv-ketel is geplaatst3 in grootte variërende slaapkamers, en een goede badkamer met inloopdouche, wastafel meubel en een tweede toilet.
Ook de bovenverdieping afgewerkt met glad pleisterwerk en wederom een pvc vloer.

Op de begane grond een afgesloten eigen berging.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte NEN gemeten: 89 m2
• Inhoud NEN gemeten: 322 m3
• Terras NEN gemeten: 23 m2
• Berging NEN gemeten: 8 m2
• Goed beheerde VVE
• Servicekosten € 97,-- per maand

Kortom een licht, goed bemeten maisonnette en in topconditie verkerend wat voor diverse doeleinden geschikt zal zijn. U hoeft de dozen alleen maar uit te pakken en kunt genieten van deze mooie maisonnette en leuk Laren!
Bel of mail ons kantoor en wij laten het u met plezier zien!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 499,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,607
Service charges
€ 97 per month
Status
Sold

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Construction period
1991-2000
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
Exterior space attached to the building
23 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
322 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories
Located at
1st floor
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
C What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2021, in ownership

Cadastral data

LAREN G 3913
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center, in residential district and freestanding location
Garden
Sun terrace
Sun terrace
24 m² (0,04 meter deep and 0,06 meter broad)
Garden location
Located at the west
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Involved real estate agents

NVM selling agent

Koudijs Makelaardij

Call 035-6944500

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.