De Kamp 15 1251 JP Laren (NH) Laren-Centrum

104 m² living area
128 m² plot size
2 bedrooms

Map

€ 435,000 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: August 26, 2021
Date of sale: September 14, 2021
Term: 2 weeks

Description

Gelegen aan een heel rustig, doodlopend straatje in het centrum van Laren, mogen wij te koop aanbieden deze verrassend ruime en lichte tussenwoning, gebouwd in 2005. Aan de achterzijde een lichtpatio, aan de voorzijde een pal op het zuiden gerichte voortuin. De begane grond is ruim zeven meter breed en dat biedt speelse indelingen. Verder zijn er twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping. De kamer aan de voorzijde, met Frans balkon, is zeer ruim.

De indeling:
Aan de voorzijde een zonnige voortuin met poort, flinke vijver (155 cm diep) en opstallen voor de kippen. Aan de voorzijde van het huis is een grote schuifpui die de woonkamer met de voortuin verbindt. De entree is ruim met meterkast, garderobe, toilet , trapopgang en bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger.

De woonkamer, bijna vijf meter breed, is voorzien van twee schuifpuien, aan de voorzijde en aan de achterzijde. De keuken is netjes opgesteld aan de achterzijde. Ondanks de ligging in het centrum is het opvallend rustig. Bakker, slager en groenteboer liggen om de hoek.

De verdieping
Overloop met twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een schuifpui met Frans balkon. De badkamer heeft een douche, tweede toilet en wastafel. Op de overloop is verder nog een bergkast met opstelling cv-ketel en warmte terugwin unit.

Het is mogelijk op deze verdieping een kamer bij te bouwen (ca. 3.17 x 3.56 cm), zonnepanelen en een dakraam bij de badkamer behoren eveneens tot de mogelijkheden.

Oplevering in overleg. Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning.

Zie uitgebreide omschrijving in de verkoopbrochure

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 435,000 kosten koper
Asking price per m²: € 4,183
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, row house
Building type: Resale property
Year of construction: 2005
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 104 m²

Plot size

128 m²

Volume in cubic meters

397 m³

Layout

Number of rooms: 3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Shower and toilet
Number of stories: 2 stories
Facilities: Balanced ventilation system, sliding door and TV via cable

Energy

Provisional energy label: A What does this mean?
Heating: CH boiler and heat recovery unit
Hot water: CH boiler
CH boiler: Gas-fired combination boiler from 2004, in ownership

Cadastral data

LAREN F 2098

Cadastral map

Area: 128 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: In center
Garden: Patio/atrium and front garden
Front garden: 48 m² (8 meter deep and 6 meter broad)
Garden location: Located at the southeast

Storage space

Shed / storage: Built-in
Facilities: Electricity

Parking

Type of parking facilities: Public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

Saegaert Makelaars

Call 035-7440160

Contact with the agent

Mr. Bout

De Kamp 15 Posted on 5 April 2022

9.⁸

I would recommend this agent.

Een prettige samenwerking met de makelaar en zijn medewerkers gehad. Goede kennis van zaken en prettig in de omgang. Kent de markt goed en begeleidt top in het hele proces. Een aanrader dus om als makelaar in te schakelen.

Read full review Close review