De Kamp 15 1251 JP Laren (NH)

  • Sold
€ 435,000 k.k.

Description

Gelegen aan een heel rustig, doodlopend straatje in het centrum van Laren, mogen wij te koop aanbieden deze verrassend ruime en lichte tussenwoning, gebouwd in 2005. Aan de achterzijde een lichtpatio, aan de voorzijde een pal op het zuiden gerichte voortuin. De begane grond is ruim zeven meter breed en dat biedt speelse indelingen. Verder zijn er twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping. De kamer aan de voorzijde, met Frans balkon, is zeer ruim.

De indeling:
Aan de voorzijde een zonnige voortuin met poort, flinke vijver (155 cm diep) en opstallen voor de kippen. Aan de voorzijde van het huis is een grote schuifpui die de woonkamer met de voortuin verbindt. De entree is ruim met meterkast, garderobe, toilet , trapopgang en bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger.

De woonkamer, bijna vijf meter breed, is voorzien van twee schuifpuien, aan de voorzijde en aan de achterzijde. De keuken is netjes opgesteld aan de achterzijde. Ondanks de ligging in het centrum is het opvallend rustig. Bakker, slager en groenteboer liggen om de hoek.

De verdieping
Overloop met twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een schuifpui met Frans balkon. De badkamer heeft een douche, tweede toilet en wastafel. Op de overloop is verder nog een bergkast met opstelling cv-ketel en warmte terugwin unit.

Het is mogelijk op deze verdieping een kamer bij te bouwen (ca. 3.17 x 3.56 cm), zonnepanelen en een dakraam bij de badkamer behoren eveneens tot de mogelijkheden.

Oplevering in overleg. Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning.

Zie uitgebreide omschrijving in de verkoopbrochure

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 435,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,183
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Plot size
128 m²
Volume in cubic meters
397 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Balanced ventilation system, sliding door and TV via cable

Energy

Provisional energy label
A What does this mean?
Heating
CH boiler and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2004, in ownership

Cadastral data

LAREN F 2098
Cadastral map
Area
128 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Garden
Patio/atrium and front garden
Front garden
48 m² (8 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking