• Sold

Tafelbergweg 22 1251 AE Laren (NH) Zwarte Berg

Hightlighted features

  • 146 m² living area
  • 542 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 1,195,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 22, 2021
Date of sale
October 9, 2021
Term
2 weeks

Description

Op een zeer gewilde locatie, midden in de Gouden Driehoek staat deze charmante vrijstaande riet gedekte villa (bouwjaar 1985) met vrijstaande riet gedekte garage en aangebouwde schuur, dit alles op een perceel van 542m².

De indeling is als volgt:

Begane grond: Entree, trappenhuis, toilet met fonteintje, meterkast, toegang tot keuken met diverse inbouwapparatuur en doorgang naar de bijkeuken met deur naar de achtertuin. Ruime L-vormige woon-/eetkamer met schuifdeur naar de zijtuin en toegang tot werk-/slaapkamer met vaste kasten, schuifdeur naar het terras met overkapping en toegang tot de badkamer met een dubbele vaste wastafel en ligbad. De begane grond is, op de slaap/werkkamer na, voorzien van een plavuizen vloer.

Eerste verdieping: Ruime overloop met dakkapel, bergkasten, installatieruimte met opstelling hete lucht verwarming, badkamer met douche, toilet, vaste wastafel en velux dakraam. Slaapkamer 2 met vaste kasten en slaapkamer 3 met vaste kast.

De tuin rondom het huis is fraai aangelegd en beschikt over zon- en schaduwterrassen
De garage biedt ruimte aan 1 auto, daarnaast is er parkeergelegenheid op het oprijpad. Ook zijn er voor het huis ruime openbare parkeermogelijkheden.
Conform bestemmingsplan alsmede conform het vergunningsvrije bouwen, zijn er nog verschillende aan-/op- en uitbouwmogelijkheden!

Ondanks dat deze villa bijzonder zorgvuldig werd bewoond, is enige modernisering gewenst.

Afmetingen conform de BBMI (NEN2580):
Gebruiksoppervlakte woonruimte: 145,8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 6,5 m² (overkapping)
Externe bergruimte: 20,6 m² (garage)
8,4 m² (schuur)
Inhoud 520 m³

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,195,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 8,185
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1985
Type of roof
Gable roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
146 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
29 m²
Plot size
542 m²
Volume in cubic meters
520 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight and mechanical ventilation

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed
Heating
Hot air heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

LAREN E 929
Cadastral map
Area
542 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and In wooded surroundings
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden
Back garden
149 m² (13,5 meter deep and 11 meter broad)
Garden location
Located at the northwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

NVM buying agent

Saegaert Makelaars

Call 035-7440160
Mr. Jaap Everwijn (targeted buying)
Tafelbergweg 22
8.5
I would recommend this agent.
Het makelaarskantoor van Bob Saegaert ontzorgt de koper in alle opzichten. Bob en zijn team zijn attent, alert, pro-actief en volgen alles goed op. De telefonische en persoonlijke contacten waren zeer prettig, de betrokkenheid is voelbaar.
Availability and communication
9
Expertise
9
Negotiation and result
8
Price / quality
8

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.