• Sold

't Schepeltje 12 1251 SB Laren (NH) Oostereng

Hightlighted features

  • 131 m² living area
  • 311 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 895,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 1, 2021
Date of sale
November 30, 2021
Term
2½ month

Description

Op zeer korte afstand van het centrum gelegen met heerlijk vrij uitzicht over beschermde akker van de Stichting Oude Landbouwgewassen, bevindt zich deze bijzondere helft van een uitgebouwd dubbel woonhuis met garage en tuin op het Zuidwesten.

Dit heerlijke huis heeft een ruime woonkamer met aparte keuken, een kelder voor de opslag, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en toilet.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, woonkamer met eetkamer, openslaande deuren naar buiten, toegang tot de kelder, garderobe, toilet met wasbak, tuin met overkapping en een veranda. De woonkeuken is voorzien met o.a. een koelkast/vriezer en een oven met gaspit. De woning heeft vrij uitzicht op de akker die zich tegenover het huis bevindt.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers in grootte variërend. De masterbedroom heeft een aparte deur naar de badkamer die ook vanaf de overloop te bereiken is. De tweede slaapkamer heeft een balkon met uitzicht op de tuin, de derde slaapkamer heeft een ingebouwde kast. De badkamer op deze verdieping heeft een bad met douche, toilet en een wasmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop met aparte berging, slaapkamer met zolderraam en aparte berging.

Tuin:
Een riante tuin gelegen op het Zuidwesten met zonneterras, overkapping en een gezellige veranda aan de achterkant van het huis waar de nog tot in de late uurtjes van de zon kan worden genoten.
Stenen garage voor één auto met oprit en carport.

Bijzonderheden:
- Ligging op het zuidwesten aan een beschermde akker, dus vrij uitzicht!
- Centrum op loopafstand, evenals natuurgebieden.
- Diverse scholen in de nabijheid, evenals sportvoorzieningen
- Oppervlakte perceel 311 m²
- Oppervlakte Wonen 131 m²
- Inhoud 469 m³
- 4 Slaapkamers
- Heerlijke gezinswoning, maar ook zeer geschikt voor een echtpaar of alleenstaande!!

Aanvaarding in overleg onder voorbehoud gunning.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 895,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,832
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
131 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
External storage space
36 m²
Plot size
311 m²
Volume in cubic meters
469 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, flue and TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Valliant (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

LAREN G 2013
Cadastral map
Area
311 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
96 m² (12 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the west
Balcony/roof garden
Balcony present and french balcony present

Garage

Type of garage
Garage with carport and detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and parking garage

Involved real estate agents

Mr. Joël (finding and buying)
't Schepeltje 12
9.5
I would recommend this agent.
Wij hebben voor de aankoop van onze woning contact gehad met Wilfred van JSR. Wilfred is een zeer vriendelijke, deskundige en vooral ervaren man in zijn vakgebied. Wilfred heeft ons voorzien van de juiste informatie en was zeer scherp op alle kleine details m.b.t. de aankoop van de woning. Wilfred was altijd goed bereikbaar en heeft ons altijd keurig geholpen. Wij hopen in de toekomst dat wij vaker mogen samenwerken met Wilfred want dit hebben wij met veel plezier gedaan waardoor ons aankoopproces volledig zorgeloos is verlopen!
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
9
Price / quality
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.