• Sold

Ambachtstraat 5 b 1251 PZ Laren (NH) Laren-Centrum

Hightlighted features

  • 102 m² living area
  • 125 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 575,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 9, 2021
Date of sale
December 21, 2021
Term
12 days

Description

Een mooi en sfeervol half vrijstaand huis in het pittoreske centrum van Laren. Het huis is geheel gerenoveerd, beneden uitgebouwd waardoor er een hele fijne leefruimte is ontstaan. Een mooie woonkeuken, een patio tuin met jacuzzi en een zonnig dakterras zijn zomaar een paar pluspunten van dit huis!
De Ambachtstraat is een rustig eenrichtingsverkeerstraatje gelegen en alle faciliteiten van het dorp Laren zijn op loopafstand. De gezellige restaurants en cafés, het "Singer museum", de winkels, Loetje; kortom een bruisend geheel en toch woon je hier lekker rustig.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trap naar de eerste verdieping. Een lichte woonkamer met houten vloer, vaste kast en een erker aan de voorzijde met sfeervolle shutters. Via en suite deuren is de fantastische, warme en gezellige woon-/eetkeuken bereikbaar. De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken: werk-/TV-/bibliotheekkamer met toegang tot moderne toilet en dubbele openslaande deuren naar de sfeervolle patio tuin met jacuzzi.
Op de gehele verdieping ligt een fraaie houten vloer.

1e Verdieping: trapopgang met daglicht, overloop, royale slaapkamer met balkenplafond, vaste kastenwand en deur naar het dakterras. Aan de voorzijde grote, moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wasmachine-aansluiting, bergruimte en wastafelmeubel.

2e Verdieping: via vaste trap bereikbaar, grote sfeervolle tweede slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
• Bijzonder sfeervol huis middenin het centrum van Laren
• De voortuin kan een stuk vergroot worden net als het bij het buurhuis, zie kadastrale kaart
• Ramen met roede verdeling, balkenplafonds, veel karakteristieke elementen
• Nieuwe elektra, groepenkast, riolering e.d.
• Dubbel glas
• Alarminstallatie met toegangsbeveiliging
• Woonoppervlakte: ca. 102 m2, in het meetrapport is de zolder niet meegerekend vanwege te klein raam. Eenvoudig op te lossen middels het plaatsen van een dakraam.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,637
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1938
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
Plot size
125 m²
Volume in cubic meters
384 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Alarm installation, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

LAREN G 632
Cadastral map
Area
125 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in center
Garden
Patio/atrium, front garden and sun terrace
Patio/atrium
22 m² (4 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the northeast
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

PUUR* Makelaars Bussum

Call 035 7121000

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.