• Sold

's-Gravenwaarde 3 1251 NT Laren (NH) Zevenend

Hightlighted features

  • 128 m² living area
  • 170 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 469,500 k.k.

Sales history

Listed since
October 6, 2021
Date of sale
October 18, 2021
Term
12 days

Description

Aan een kindvriendelijk en autoluw hofje gelegen geschakelde eengezinswoning (1972) met een voortuin, zonnige achtertuin (west) met achterom en een aangrenzende, vanuit eigen tuin toegankelijke, garagebox. Het betreft een woning welke geheel gemoderniseerd dient te worden. Volop mogelijkheden dus om dit gezinshuis helemaal naar eigen smaak en wens aan te passen en in te richten.

Op fietsafstand gelegen liggen diverse winkels, horecagelegenheden, basisscholen en natuurgebieden. Sportvelden en zwembad vindt u tevens op loopafstand. Laren is zeer centraal gelegen, waardoor diverse uitvalswegen (richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht) en het openbaar vervoer goed bereikbaar zijn).

Indeling:
Begane grond: entree, hal met garderobe, ruim toilet en meterkast. Aan de voorzijde een half open eenvoudige keuken, praktisch van inrichting en voorzien van inbouwapparatuur.
Speelse, lichte en ruime woonkamer met deur naar achtertuin, trap naar verdieping met hierbij een extra werk/speelplek. Vanuit woonkamer toegang tot extra kamertje met deur naar de tuin. Deze ruimte zou ook bij de woonkamer getrokken kunnen worden.

1e verdieping: overloop, hal met een grote diepe vaste kast, 3 in grootte variërende slaapkamers. Ruime badkamer met ligbad, wasmachine aansluiting, hangend toilet en wastafel.

2e verdieping: via een vaste trap bereikbaar voorzolder met cv-opstelling en bergruimte, grote 4e slaapkamer met dakkapel 1997. Het is mogelijk om een 5e slaapkamer te maken aan de voorzijde.

Zonnige, privacy volle achtertuin, op het westen gelegen. Grenzend aan de achtertuin is nog een ruime garagebox met een elektrische kanteldeur.

Kortom, een royaal en fraai gezinshuis op een fijne locatie!

Bijzondere kenmerken:
- Rustig gelegen en speelpleintje om de hoek;
- Garage van 17 m2;
- Deels naar eigen smaak te verbouwen;
- Boedelnotaris Rijksbredius;
- Clausule as is where is wordt in koopakte opgenomen;
- Woonoppervlakte 128 m², Inhoud 451 m3 en perceel 170 m2.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 469,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,668
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
128 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
17 m²
Plot size
170 m²
Volume in cubic meters
450 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

LAREN G 3127
Cadastral map
Area
170 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
62 m² (9,5 meter deep and 6,5 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Garage

Type of garage
Garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Involved real estate agent

Ms. de Groot
's-Gravenwaarde 3
10.0
I would recommend this agent.
Fijne prettige contact en een prima service. aanrader. voor iedere bemiddeling met een top service als resultaat.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.