Zevenenderdrift 42 1251 RC Laren (NH)

  • Sold
€ 789,000 k.k.

Description

Op een heerlijke centrale locatie, nabij het gezellige centrum van Laren en op loopafstand van zowel natuur, winkels als openbaar vervoer, bieden wij aan deze ruime en goed onderhouden helft van dubbel met eigen oprit en aangebouwde garage thans in gebruik als woonkeuken. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1960 en met zorg onderhouden. Deze woning beschikt tevens over een verzorgde, vrije en zonnige tuin op het westen met een royaal zonneterras.

Indeling:

Begane grond:
Entree met L-vormige hal met toilet, garderobe en trapkast. Fraaie L vormige, lichte woonkamer, met openhaard, uitgebouwd over de volle breedte met een schuifpui naar de achtertuin. De voormalige garage is in 1975 omgebouwd tot een prettige woonkeuken met aparte loopdeur naar de keuken. In de keuken ligt een tegelvloer. Vanuit de keuken is er toegang naar de prachtige diepe tuin op het zuidwesten. Aan de achterkant van de keuken bevindt zich de verwarmde berging met wasmachine opstelling en cv ketel.

Eerste verdieping:
Vaste trap naar zolder, overloop, badkamer met douche, toilet en wastafel en mechanische ventilate. De eerste slaapkamer met wastafel heeft een mooie fraai uitzicht over 't groen. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft een mooie vrije doorkijk op de diepe achtertuin. De derde slaapkamer heeft een vaste kast en toegangsdeur tot het balkon.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelling geiser. Een slaapkamer met dakraam en een grote dakkapel en bergkasten, knieschoten en een dakraam.

Tuin:
Prachtige diepe en extra brede tuin met goede zonligging, plantenkas en houten schuurtje. Een handbediend zonnescherm. Achterom door middel van een poort.

Bijzonderheden:
- 400 meter van het centrum
- diepe besloten en zonnige en ruime tuin op het westen
- eigen oprit met veel parkeerruimte
- Verrassend veel ruimte

Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Zie uitgebreide informatie in de verkoopbrochure.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 789,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,331
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
148 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
6 m²
Plot size
392 m²
Volume in cubic meters
513 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

LAREN G 2052
Cadastral map
Area
392 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
154 m² (14 meter deep and 11 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property