• Sold

Veldweg 20 1251 HD Laren (NH) Zwarte Berg

Hightlighted features

  • 113 m² living area
  • 183 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 795,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 13, 2022
Date of sale
February 23, 2022
Term
10 days

Description

Deze karakteristieke helft van een dubbel woonhuis ligt in het centrum van Laren en kijkt uit naar zijn nieuwe bewoners! De woning is ruim uitgebouwd met een slaap/werkkamer en badkamer op de begane grond met een beschutte tuin.

In rustige straat op loopafstand van centrum, sportvoorzieningen en natuurgebied. De diverse uitvalswegen zijn nabij gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Ruime lichte woonkamer voorzien van massief houten vloerdelen met openhaard. Half open woonkeuken compleet met diverse inbouwapparatuur zoals een SMEG zes pits oven/gasfornuis, koelvriescombinatie, vaatwasser, plavuizenvloer en natuurstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder en door middel van openslaande deuren komt u in de ruime patiotuin. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en bergingsruimte. Badkamer met royale inloop regendouche, dubbele wastafel, toilet en handdoekradiator. Slaapkamer met houten vloerdelen en openslaande deuren naar de tuin. Aangebouwde dubbele berging voorzien van verwarming, water en elektra. Hier bevindt zich tevens de stookruimte. Apart toilet, entree en vaste trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Twee slaapkamers aan de voorzijde met vaste kasten. Derde grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, dakraam en wenteltrap naar bergzolder. Badkamer compleet met ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel en handdoekradiator.

Tuin:
Diepe achtertuin van ruim 10 meter op het noordoosten met achterom en veel privacy. Eigen oprit met laadpaal.

Noemenswaardigheden:
- laadpaal op eigen oprit
- ideale ligging in het centrum
- slaap/werkkamer op begane grond
- twee badkamers

Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Zie uitgebreide informatie in de verkoopbrochure.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 795,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,035
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Construction period
1906-1930
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
Other space inside the building
7 m²
External storage space
8 m²
Plot size
183 m²
Volume in cubic meters
447 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
Bath, shower and 2 toilets
Number of stories
2 stories
Facilities
Alarm installation

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

LAREN F 1141
Cadastral map
Area
183 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and sheltered location
Garden
Back garden
Back garden
49 m² (10,08 meter deep and 4,9 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

Saegaert Makelaars

Call 035-7440160

NVM buying agent

Campagne Makelaardij

Call 035-5313322
Mr. Reyneke (finding and buying)
Veldweg 20
9.8
I would recommend this agent.
De makelaar was geweldig en heeft ons met alles geholpen.Hij was ook altijd beschikbaar om vragen te beantwoorden en heeft meer als zijn best gedaan om het zo gemakkelijk als mogelijk voor ons te maken. Ik zou hem altijd ten hoogste aanbevelen!
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.