• Sold

Ambachtstraat 2 1251 PZ Laren (NH) Laren-Centrum

Hightlighted features

  • 127 m² living area
  • 195 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 850,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 8, 2022
Date of sale
April 5, 2022
Term
4 weeks

Description

Midden in het gezellige centrum van Laren in een rustig eenrichtingsverkeersstraatje ligt deze sfeervolle HALF VRIJSTAANDE 30-er jaren woning met bijgebouw. De woning is de afgelopen jaren fraai gemoderniseerd.
Het bijgebouw beschikt over bergruimte op de begane grond en de verdieping beschikt over een keukenblokje en kan dienen als werk- of slaapkamer. Alle faciliteiten van het dorp zijn op loopafstand.

De indeling is als volgt:
Begane grond: Entree, hal met vaste kasten, trap naar de eerste verdieping, trap naar de kelderkast, toilet met fonteintje, toegang tot de keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin, toegang tot de woonkamer met erker en openslaande deuren naar de besloten achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop, trap naar zolderverdieping, slaapkamer 1 met dakkapel en vaste kast, slaapkamer 2 met dakkapel en vaste kastruimte, 3e kleinere slaapkamer, badkamer met inloop douche, toilet, dubbele wastafel en dakkapel.

Zolderverdieping: overloop met aansluiting voor wasmachine en wasdroger, cv opstelling, slaapkamer 4 met dakkapel, vaste wastafel en bergruimte.

Bijgebouw: Entree via de achtertuin of via de voorzijde naar de bergruimte met vaste kasten en eigen cv-opstelling, trap naar de verdieping met een multifunctionele ruimte voorzien van klein keukenblok en dakkapel.

Zonnige patiotuin met toegang tot het bijgebouw.
Het bijgebouw en 2 slaapkamers zijn voorzien van een airco installatie.

Metrages conform NEN2580/Branche Brede Meetinstructie
Woonoppervlakte: 127,1m²
Overige inpandige ruimte: 14,4m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 2,7m²
Inhoud 506,76m³
Perceeloppervlakte; 195m²

Kortom, modern comfort in een sfeervolle 30-er jaren helft van dubbel.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 850,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,693
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Construction period
1931-1944
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
127 m²
Other space inside the building
14 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Plot size
195 m²
Volume in cubic meters
507 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
4 stories
Facilities
Air conditioning

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag HR (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

LAREN G 874
Cadastral map
Area
195 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in center
Garden
Back garden and front garden
Back garden
27 m² (5,49 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Loft, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property, public parking and resident's parking permits

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.