Schuilkerkpad 25 1251 SC Laren (NH) Oostereng

133 m² living area
387 m² plot size
4 bedrooms

Map

€ 795,000 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: May 12, 2022
Date of sale: June 4, 2022
Term: 3 weeks

Description

Uniek gelegen aan de rand van de Laarder Eng, met prachtig vrij uitzicht en wijds uitkijkend over de beschermde akker (Stichting Oude Landbouwgewassen Laren) ligt deze zonnige helft van een twee onder één kap op een perceel van bijna 400 m². Het huis heeft een vrijstaande stenen garage en eigen oprit voor meerdere auto’s.

Dit familiehuis ligt aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer en toch dicht bij het gezellige centrum van Laren met leuke winkels en restaurants. Basis- en middelbare scholen en sportverenigingen zijn eveneens in de nabije omgeving. De snelwegen richting Amsterdam en Utrecht bereikt u binnen 5 autominuten.

Het huis heeft op de begane grond een L-vormige zitkamer met open haard en dichte keuken met achterdeur naar de achtertuin. Het huis biedt op de eerste verdieping een royale ouderslaapkamer met Frans balkon en toegang tot de badkamer. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers waarvan één met een eigen balkon uitkijkend over de achtertuin.
Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer met dakkapel en een berging. Tenslotte heeft het huis een fijne stahoge en droge kelder.

Indeling:

Begane grond:
• Hal met toegang naar zit-/eetkamer, keuken en kelder
• Toilet
• Royale zonnige L-vormige zit-/eetkamer met open haard
• Keuken met wasmachine-/drogeraansluiting en achterdeur naar de tuin

1e verdieping:
• Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer
• Ouderslaapkamer met openslaande deuren (Frans balkon) met vrij uitzicht over de akkers van het Laarder Eng en eigen toegang tot de badkamer
• 2e ruime slaapkamer (thans in gebruik als werkkamer) met toegang tot het balkon uitkijkend over de achtertuin
• 3e kleinere slaapkamer met vaste kast
• Badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel en wc

2e verdieping:
• Overloop
• 4e grote slaapkamer met dakkapel
• Kleine kamer, geschikt als bergruimte

Kelder:
• Droge, stahoge kelder met CV-opstelling

Bijzonderheden:
• Uniek gelegen aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer
• Zonnig huis met prachtig vrij uitzicht aan de voorkant dat uitkijkt over een akker
• Alarminstallatie aanwezig

Meetgegevens volgens branchebrede NVM meetinstructies (BBMI):
Woonoppervlakte 133 m²
Kelder 5 m²
Garage16 m²
Bruto inhoud 477 m³

Kadastrale kenmerken:
Gemeente Laren, Sectie G, perceelnummer 2020
Perceelgrootte 387 m²

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 795,000 kosten koper
Asking price per m²: € 5,977
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, double house
Building type: Resale property
Year of construction: 1960
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 133 m²
Other space inside the building: 5 m²
Exterior space attached to the building: 6 m²
External storage space: 16 m²

Plot size

387 m²

Volume in cubic meters

477 m³

Layout

Number of rooms: 6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Bath and toilet
Number of stories: 3 stories
Facilities: Alarm installation, skylight, flue and TV via cable

Energy

Energy label: F What does this mean?
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

LAREN G 2020

Cadastral map

Area: 387 m²

Exterior space

Location: Alongside a quiet road, In wooded surroundings, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden: Back garden, front garden and side garden
Balcony/roof garden: Balcony present and french balcony present

Garage

Type of garage: Detached brick garage
Capacity: 1 car
Facilities: Electricity

Parking

Type of parking facilities: Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

metCarien B.V. Makelaar in het Gooi

Call 035 - 20 50 200

Contact with the agent

A funda user

Schuilkerkpad 25 Posted on 22 July 2022

10.⁰

I would recommend this agent.

De begeleiding bij de verkoop door metCarien verliep van het begin tot het eind uitstekend. Carien en haar beide collega's gaan doelgericht en vakkundig te werk, met een fijne persoonlijke manier van werken en begrijpen wat er voor jou als opdrachtgever toe doet. Ze gaan voor het beste eindresultaat maar zijn daarin realistisch en geven ook veel aandacht aan het proces. Al met al een hartelijke, positieve, persoonlijke maar tegelijkertijd nuchtere benadering, die ik iedereen zou aanbevelen!

Read full review Close review