Sold

Veerweg 8 1251 ZG Laren (NH) Oostereng

169 m² living area
379 m² plot size
4 bedrooms

Map

€ 825,000 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: April 9, 2022
Date of sale: April 26, 2022
Term: 2 weeks

Description

OPEN HUIS op afspraak: vrijdag 15 april en zaterdag 16 april van 12:00-15:00u

Wij hebben het genoegen u te mogen verwelkomen aan de Veerweg 8 in Laren wat absoluut een bezichtiging waard is! Deze halfvrijstaande villa met vrijstaande garage heeft een heerlijke zonnige achtertuin op het Zuid-westen en ligt op loop-/fietsafstand van het natuurgebied "De Laarder Eng", diverse scholen, winkels, restaurants en sportverenigingen.

Een leuk 'weetje' is dat de Veerweg de enige straat is met een eigen predicaat (straat-tegel) met daarop de tekst: "Veerweg, de beste plek op aard". Wij leiden u dus maar al te graag rond, dus kijkt u met ons mee?

De indeling is als volgt:

BEGANE GROND
Via de entree heeft u toegang tot de hal, toilet voorzien van fontein, de meterkast, provisiekelder, keuken en de zeer ruime L-vormige woon-/eetkamer.

De heerlijke tuin, gelegen op het Zuid-westen is te betreden via de keuken en de eetkamer.

EERSTE VERDIEPING
Via de overloop heeft u toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers, de badkamer en het toilet. De master bedroom is voorzien van inbouwkasten en de badkamer is ook via de master bedroom te bereiken. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, een aparte douche en bergruimte.

TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken met overloop, berging, stook-/bergruimte en een 4e zeer royale (slaap)kamer met dakkapel en bergruimte. Deze ruimte biedt de perfecte mogelijkheid voor het realiseren van twee aparte slaapkamers of zelfs een tweede badkamer.

TUIN
De royale tuin is gelegen op het Zuid-westen dus u kunt er heerlijk genieten van de zon.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: ca. 169m2
• Bouwjaar 1969.
• Vrijstaande garage. Oppervlakte: ca. 19m2
• Goede aan -/uitbouw mogelijkheden.
• Natuurgebied op loopafstand (ca. 100 meter).
• Scholen, sportverenigingen en centrum op loop/fietsafstand.
• Uitstekende locatie.

Oplevering: in overleg
Vanaf prijs € 825.000,= k.k.
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 825,000 kosten koper
Asking price per m²: € 4,882
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, double house
Building type: Resale property
Year of construction: 1969
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 169 m²
Other space inside the building: 13 m²
Exterior space attached to the building: 2 m²
External storage space: 19 m²

Plot size

379 m²

Volume in cubic meters

597 m³

Layout

Number of rooms: 5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities: Bath and shower
Number of stories: 2 stories, a/an loft and a basement
Facilities: Skylight, mechanical ventilation, flue, sliding door and TV via cable

Energy

Provisional energy label: D What does this mean?
Insulation: Double glazing
Heating: CH boiler and fireplace
Hot water: CH boiler
CH boiler: Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

LAREN D 828

Cadastral map

Area: 379 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden: Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden: 150 m² (12 meter deep and 12,5 meter broad)
Garden location: Located at the southwest
Balcony/roof garden: Balcony present