Jagersweg 20 1251 ZR Laren (NH) Laren-Centrum

141 m² living area
217 m² plot size
3 bedrooms

Map

€ 925,000 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: April 12, 2022
Date of sale: April 28, 2022
Term: 2 weeks

Description

Aan de rand van de dorpskern van Laren, nabij sportverenigingen, (lagere) scholen, natuurgebieden en voorzieningen, ligt dit (in 2021/2022 verbouwde) HELFT VAN DUBBELE WOONHUIS met zonnige tuin op zuid/west en parkeergelegenheid op eigen terrein.

De indeling van deze moderne, charmante en turn-key woning is als volgt;

Begane grond:
Entree, ruime hal met verschillende garderobekasten, meterkast, trappenhuis en modern toilet. Middels dubbele stalen taats deuren bereikt u de L-vormige woonkeuken met kookeiland en dubbele deuren naar de tuin.
De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en ruim werkblad. Bijkeuken met CV opstelling en aansluitingen wasmachine/droger.
Ruime lichte woonkamer met gashaard en dubbele openslaande deuren naar de tuin.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Ruime overloop, slaapkamer 1 met dakkapel, separaat toilet op de overloop, 2e slaapkamer met dakkapel. Complete, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad.
3e slaapkamer met vaste kastenwand, nok in zicht en toegang tot dakterras (zuid/west).

Tuin:
Op eigen terrein bestaat de mogelijkheid tot het parkeren van 2 auto’s. Tevens is er een besloten en zonnige tuin op het zuidwesten.

MOGELIJKHEID TOT HET ADITIONEEL AANSCHAFFEN VAN AANGRENZENDE BOUWKAVEL.
De mogelijkheid bestaat tot het bijkopen van het aangrenzende terrein, waar de mogelijkheid op rust om hier een vrijstaande woning op te realiseren. Op dit terrein staat tevens een vrijstaande garage/bijgebouw, welke tot deze bouwkavel behoort. Vraagprijs bouwkavel met garage/bijgebouw is €450.000,- k.k.

Afmetingen, conform BBMI/NEN2580, woonhuis:
Woonruimte: 141,50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (dakterras): 7,40 m²
Bruto inhoud woonhuis: 514,43 m³
Perceel: 217 m²

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 925,000 kosten koper
Asking price per m²: € 6,560
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, double house
Building type: Resale property
Year of construction: 1905
Type of roof: Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 141 m²
Exterior space attached to the building: 7 m²

Plot size

217 m²

Volume in cubic meters

514 m³

Layout

Number of rooms: 5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities: Bath
Number of stories: 2 stories and a basement

Energy

Energy label: A What does this mean?
Insulation: Roof insulation and double glazing
Heating: CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water: CH boiler
CH boiler: Gas-fired combination boiler from 2020, in ownership

Cadastral data

LAREN F 2361

Cadastral map

Area: 186 m²
Ownership situation: Full ownership

LAREN F 2362

Area: 31 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside a quiet road and in residential district
Garden: Back garden, front garden and side garden
Back garden: 66 m² (6 meter deep and 11 meter broad)
Garden location: Located at the southwest
Balcony/roof garden: Balcony present

Garage

Type of garage: Parking place

Parking

Type of parking facilities: Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Gijs Jansen Makelaars O.G. B.V.

Call 035-5334242

Contact with the agent

A funda user

Jagersweg 20 Posted on 31 May 2022

9.⁵

I would recommend this agent.

Ter zake kundig en prima ingevoerd in de lokale markt; goed overzicht gecombineerd met zeker overwicht. Kleinschaligheid van kantoor is zeker een pré, korte lijnen en snelle respons.

Read full review Close review