• Sold

Tabakspaadje 7 1251 PM Laren (NH) Zevenend

Hightlighted features

  • 153 m² living area
  • 410 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 890,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 8, 2022
Date of sale
May 31, 2022
Term
3 weeks

Description

In het prachtige Laren, aan een rustige kindvriendelijke lommerrijke laan, ligt deze ruime 2-onder-1 kap woning gebouwd omstreeks 1971 op een ruim perceel van 410 m2. De ruime en praktisch ingedeelde woning bestaat onder andere uit een L-vormige woonkamer met open haard, een gesloten keuken, drie slaapkamers op de verdieping en badkamer en een zolderverdieping met twee ruime bergingen en een vierde slaapkamer met dakkapel.
Door de ligging van de woning op het perceel is er een fijne voortuin aanwezig, oprit met ruimte voor meerdere auto's op het terrein, een garage en een ca. 25 meter diepe achtertuin gelegen op het oosten.

Het Tabakspaadje is een rustige kindvriendelijke straat op loopafstand van scholen, het gezellige centrum van Laren met winkels, supermarkten en horecagelegenheid. Ook uitvalswegen naar de A27 en A1 zijn gunstig.

Indeling:
Begane grond: ruim entree, meterkast, trapkast, toilet, L-vormige woonkamer met open haard, gesloten keuken.
Verdieping: overloop, kleinere slaapkamer aan de voorzijde, grotere slaapkamer voorzijde, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon, badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet.
Tweede verdieping: overloop, vierde slaapkamer met dakkapel, twee bergruimtes, waarvan één met CV-opstelling.
Garage: garage voorzien van kanteldeur en loopdeur en voorzien van elektra en gasaansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1971;
- Woonoppervlakte 153 m2;
- Perceeloppervlakte 410 m2;
- Eigen CV-ketel (Nefit combi ketel uit 2014);
- Oprit voor meerdere auto's;
- Garage van ca. 28 m2;
- Diepe en zonnige achtertuin gelegen op het oosten;
- Dient aangepast te worden aan de huidige wooneisen;
- Prachtige locatie op loopafstand van diverse voorzieningen;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 890,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,817
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
153 m²
Other space inside the building
2 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
29 m²
Plot size
410 m²
Volume in cubic meters
509 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Passive ventilation system, flue and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
No insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

LAREN G 2933
Cadastral map
Area
410 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
233 m² (25 meter deep and 9,5 meter broad)
Garden location
Located at the east

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.