• Sold

Vredelaan 18 1251 GG Laren (NH) Rijksweg-Zuid

Hightlighted features

  • 196 m² living area
  • 819 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 1,700,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 8, 2022
Date of sale
April 4, 2022
Term
3 weeks

Description

Op zoek naar rust en ruimte? Deze prachtige vrijstaande villa laat werkelijk aan niets te wensen over! De woning is ideaal gelegen in een rustgevende en groenrijke woonomgeving aan de rand van Laren. Temidden van vele natuurgebieden is er veel te ontdekken tijdens wandel- of fietstochten in de omgeving. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in het centrum van Laren of het naastgelegen Hilversum. Ook vind je hier diverse huisartsenpraktijken. Op loopafstand van de woning liggen twee scholen en ook op het gebied van sport is de buurt goed voorzien. Verder is de woning uitstekend bereikbaar met de uitvalsweg A1 en knooppunt Eemnes op korte afstand.

Het betreft een riante vrijstaande villa met prachtige afwerkingen en authentieke details. Het aanzicht van deze woning met haar rieten dak, is een plaatje om te zien. Met maar liefst 5 slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 196m2, is dit de ideale woning voor gezinnen. De begane grond heeft meerdere woonruimtes met allemaal een aangename lichtinval. De goed onderhouden authentieke elementen zoals glas-in-lood ramen, originele vloeren en inbouwkasten, zijn grote pluspunten van dit object. De riante tuin rondom het huis is een heerlijke plek omgeven door veel groen. De lange oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.

Indeling
Begane grond
Via een lange, met grind bedekte oprit, bereik je de entree van de woning. Via de voordeur met ronde boog, betreed je de woning. De entreehal heeft een geweldige klassiek zwart-witte tegelvloer. Je vindt hier een toiletruimte en inbouwkast. Verder krijg je vanuit deze centraal gelegen hal toegang tot alle vertrekken op de begane grond en daarnaast ook de kelder en eerste verdieping.

De woonruimte is onderverdeeld in meerdere kamers. Zo zou je een aparte ruimte in kunnen richten als eetkamer en/of studeerkamer bijvoorbeeld. Bij binnenkomst in de living tref je een prachtig afgewerkte ruimte met mooie lichtinval. De vele kozijnen en glazen schuifdeur zorgen voor een aangename hoeveelheid licht. Er is veel plek voor meerdere zithoeken en een lange eettafel. De twee openslaande deuren naar de tuin, geven de mogelijkheid om op warme dagen de buitenruimte heerlijk naar binnen te halen.

De keuken heeft een klassieke afwerkingen en een composieten werkblad. Je bent ermee voorzien van voldoende opbergruimte. Bovendien is de keuken uitgerust met inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, 6-pits gasfornuis en vaatwasser. Naast de keuken krijg je toegang tot de bijkeuken, met de cv installatie en een toegang naar de tuin.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben mooie houten vloeren en zijn bijzonder ruimtelijk. Elke kamer biedt plek voor een bed, kast en eventuele tafel. Ook is er in elke kamer tenminste één inbouwkast aanwezig.

De badkamer heeft een prachtige afwerking met zwart witte tegels en klassieke kranen, die goed passen binnen de bouwstijl van de woning. Hoewel de ruimte niet groot is, is het op efficiënte wijze ingedeeld met een wastafel, toilet en ligbad met douche.

Tweede verdieping
De overloop op de tweede verdieping is erg ruim en heeft een kitchenette met gaskookplaat. Onder het knieschot zijn handige inbouwkasten gebouwd. De open doorgang leidt naar de een ruimte met een ingebouwd bureau en kastruimte. Deze plek is ideaal geschikt als thuiswerkplek.

De buitenruimte
De riante tuin is een heerlijke plek met veel privacy. De tuin omringt het huis en biedt vele terras mogelijkheden. Het vele groen rondom de tuin, levert een gevoel van ruimte en rust op. De lange oprit met grind, biedt een parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden:

- Vrijstaande villa
- 196m2 woonoppervlakte
- 5 slaapkamers
- Authentiek
- Prachtige afwerkingen met behoud van originele elementen
- Aangename lichtinval
- Veel ruimte
- Glas-in-lood
- Originele vloeren
- Inbouwkasten
- Souterrain; bijvoorbeeld als wijnkelder, opslag etc.
- Lange oprit
- Ruimte en rust
- Groenrijke woonomgeving
- Nabij vele natuurgebieden
- Noodzakelijke voorzieningen goed bereikbaar
- Uitvalswegen op korte afstand

Looking for peace and quiet? This beautiful detached villa really leaves nothing to be desired! The house is ideally situated in a peaceful and green residential area on the outskirts of Laren. Amidst many natural areas there is much to discover during walking or cycling tours in the area. For daily shopping you can go to the center of Laren or nearby Hilversum. You will also find several doctor's practices. Within walking distance of the house are two schools and also in the field of sports, the neighborhood is well provided for. Furthermore, the house is easily accessible with the A1 motorway and Eemnes junction on short distance.

It is a spacious detached villa with beautiful finishes and authentic details. The view of this house with its thatched roof, is a picture to see. With no less than 5 bedrooms and a total living area of 196m2, this is the ideal home for families. The first floor has several living areas all with a pleasant light. The well maintained authentic elements such as stained glass windows, original floors and fitted wardrobes, are major plus points of this property. The spacious garden surrounding the house is a wonderful place surrounded by greenery. The long driveway provides on-site parking for several cars.

Layout
First floor
Through a long gravel driveway, you reach the entrance of the house. Through the front door with round arch, you enter the house. The entrance hall has a great classic black and white tiled floor. You will find a toilet and closet. Furthermore, from this centrally located hall you get access to all the rooms on the first floor and also the basement and second floor.

The living area is divided into several rooms. So you could set up a separate room as a dining room and / or study, for example. Upon entering the living room you will find a beautifully finished space with beautiful light. The many windows and sliding glass door provide a pleasant amount of light. There is plenty of room for several seating areas and a long dining table. The two patio doors to the garden, give the opportunity to bring the outdoors in on warm days.

The kitchen has a classic finish and a composite worktop. With it, you are provided with ample storage space. In addition, the kitchen is equipped with built-in appliances such as an extractor, 6-burner stove and dishwasher. Next to the kitchen you get access to the utility room, with the CV installation and access to the garden.

Second floor
The landing on the second floor gives access to 4 bedrooms and a bathroom. The bedrooms have beautiful wooden floors and are very spacious. Each room offers space for a bed, closet and possible table. There is also at least one built-in closet in each room.

The bathroom has a beautiful finish with black and white tiles and classic faucets, which fit well within the architectural style of the home. Although the space is not large, it is efficiently laid out with a sink, toilet and bathtub with shower.

Second floor
The landing on the second floor is very spacious and has a kitchenette with gas hob. Convenient built-in cabinets are built under the kneeboard. The open passageway leads to the a room with a built-in desk and closet space. This area is ideally suited as a home office.

The outdoor area
The spacious garden is a wonderful place with lots of privacy. The garden surrounds the house and offers many terrace possibilities. The many greenery around the garden, provides a sense of space and tranquility. The long gravel driveway provides on-site parking for several cars.

Details:

- Detached villa
- 196m2 living space
- 5 bedrooms
- Authentic
- Beautiful finishes with preservation of original elements
- Pleasant light
- Lots of space
- Stained glass
- Original floors
- Built-in closets
- Basement; for example as a wine cellar, storage etc.
- Long driveway
- Space and tranquility
- Green living environment
- Near many nature reserves
- Necessary facilities within easy reach
- Roads on short distance

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,700,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 8,673
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1930

Surface areas and volume

Areas
Living area
196 m²
Other space inside the building
11 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
Plot size
819 m²
Volume in cubic meters
724 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
No insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

LAREN D 85
Cadastral map
Area
700 m²
Ownership situation
Full ownership
LAREN D 873
Area
119 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agents

VBO selling agent

RE/MAX PRO

Call 020-3331110
klio langereis
Vredelaan 18
9.0
I would recommend this agent.
Filipe heeft me van begin tot eind met ongelofelijk veel gevoel en deskundigheid geholpen. Ik beveel hem ten zeerste aan.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9

VastgoedPRO buying agent

LIJDSMAN Makelaardij

Call 06-12234726

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.