• Sold

IJsvogel 8 6988 CN Lathum Riverparc

Hightlighted features

  • 111 m² living area
  • 315 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 4, 2020
Date of sale
November 14, 2020
Term
10 days

Description

Compleet gerenoveerde (2017/2018) vrijstaande woning gelegen aan het water. De woning ligt op het schiereiland ‘Riverparc’ en is van het type ‘Waterhoeve’ met aangebouwde berging. Verder beschikt het over een maximaal vergrote moderne badkamer, moderne keuken, fraai aangelegde achtertuin met ver uitzicht over de waterpartij naar een loopbruggetje.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met vrijdragend closet en fontein en een extra vergrote badkamer voorzien van ruime inloopdouche, spiegelkast en wastafelmeubel. Woonkamer met fraaie plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, een voor- en achterkamer, half open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang naar de inpandige berging. Via de inpandige berging is er een doorloop naar de aangebouwde berging welke de aansluitingen voor was-/droogmachine heeft. Daarnaast geeft de woonkamer eveneens toegang naar de fraai gelegen achtertuin via brede openslaande deuren.

Verdieping:
Overloop met ruimte voor een grote inbouwkast, 2 slaapkamers met voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
• In 2017/2018 is de woning compleet gerenoveerd;
• Buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd;
• In 2019 is de tuin aangelegd;
• Keuken en badkamer in 2018 geplaatst;
• Gehele woning is glad gestuukt, ook het plafond in de woonkamer;
• CV ketel van het merk Remeha uit 2009;
• Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
• Bouwjaar woonhuis 1998;
• Energielabel B aanwezig;
• Stichting bijdrage is € 22,- per maand;
• Het schiereiland “Riverparc” is omzoomd door de “Rhederlaagse” meren welke een open verbinding heeft met de Ijssel;
• Jachthaven nabij;
• Perfect gebied voor wandel-, water- en fietssport.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,378
Service charges
€ 22 per month
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
111 m²
Plot size
315 m²
Volume in cubic meters
405 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

BAHR EN LATHUM F 622
Cadastral map
Area
315 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water, outside the built-up area, In wooded surroundings, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.