• Sold

Appelboom 38 9351 ZZ Leek Buitengebied ten zuiden van Leek

Hightlighted features

  • 136 m² living area
  • 212 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 299,500 k.k.

Sales history

Listed since
June 4, 2021
Date of sale
June 15, 2021
Term
11 days

Description

Modern, instapklaar en zorgeloos wonen in de gewilde wijk Oostindie!

Deze uitgebouwde woning uit 2018 met een leefruimte van ca. 136 m² en een diepe achtertuin heeft een praktische indeling met veel raampartijen en lichtinval. In de woning is onder andere een ruime woonkamer met open keuken van ca. 50 m², 4 slaapkamers, een moderne badkamer, een modern toilet en veel bergruimte. De optimale isolatie, de kunststof kozijnen met HR++beglazing, de 5 zonnepanelen en de vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping zorgen voor aangenaam wooncomfort. Fijn is de rustige ligging met het vrije uitzicht over de straat en het groen.

Kortom: een ruime en moderne woning met alle voordelen van nieuwbouw, zonder lange wachttijd!

De ligging van de woning is uitstekend. In de wijk zijn twee lagere scholen en kinderopvang aanwezig en ook een natuurpark, diverse speeltuintjes, kinderspeelweide en sportaccommodatie is op loopafstand. De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet met veel groen. Het centrum van Leek en landgoed "Nienoord" zijn op fietsafstand gelegen. Zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 15 autominuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Op loopafstand ligt de bushalte, waar circa ieder kwartier een rechtstreekse bus vertrekt naar het Centraal Station Groningen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, modern toilet met fontein en trap naar de 1e verdieping. Via de hal komt u in de tuingerichte en lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras en aan de voorzijde is de keuken met zicht op de straat en groen. De moderne keuken is voorzien van een koel- en vrieskast, combi-oven, gaskookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Onder de trap is een bergkast, ideaal voor provisie. In de hal, woonkamer en keuken ligt een keramisch tegelvloer in houtlook. De woonkamer met open keuken zijn samen ca. 50 m² groot.

1e Verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers van ca. 8, 12 en 12 m², waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een kastenwand, en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, 2e toilet en designradiator.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken waar zich een ruime zolder en de 4e slaapkamer van ca. 8 m² bevindt. Achter de knieschotten is er veel bergruimte. Op de 4e slaapkamer is een opbergvliering gemaakt voor nog meer bergruimte. Verder vindt u hier de C.V. installatie en mechanische ventilatie, alsmede een aansluiting voor wasmachine en droger.

Tuin:
De tuin op het noordoosten is maar liefst 20 meter diep (inclusief het achtergelegen pad) en hierdoor kan men zowel in de schaduw als in de zon zitten; er zijn twee zonneterrassen met borders en een speelgazon. In de houten berging kunt u uw tuinspullen en fietsen goed kwijt.

Bijzonderheden:
- Modern en instapklaar;
- Laminaatvloer op de verdiepingen;
- Woonkamer is met 2.40 meter uitgebouwd;
- Bouwjaar 2018;
- Uitstekend geïsoleerd;
- Energielabel A;
- 5 Zonnepanelen;
- Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping;
- Perceeloppervlakte 212m²;
- Garantieregeling op de woning van toepassing;
- Fijne ligging met fraai uitzicht over het groen;
- Kindvriendelijke, groene en gezellige woonomgeving.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 299,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,202
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2018
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Woningborg garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
136 m²
External storage space
6 m²
Plot size
212 m²
Volume in cubic meters
468 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, sliding door, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

LEEK E 4181
Cadastral map
Area
212 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
102 m² (20 meter deep and 5,1 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents
A funda user
Appelboom 38
10.0
I would recommend this agent.
Wij zijn erg goed geholpen door Jonkman Makelaars, ze hebben kennis van de markt en geven eerlijk en duidelijk advies. In het hele traject konden wij ze op elk moment bellen met vragen of als iets niet duidelijk was. Ook werd er snel gehandeld zodat de woning snel online gezet werd en de verkoop snel geregeld was. Wij zijn zeer tevreden!
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

NVM buying agent

HelderinHuizen.nl

Call 050-7200088
A funda user (targeted buying)
Appelboom 38
9.5
I would recommend this agent.
Snel en gemakkelijk contact, via mail/Whatsapp/bellen, is allemaal prima. Ook buiten kantoortijden. Deskundigheid ingezet en op de rem getrapt bij onze intentie om nog zwaarder over te bieden dan al nodig was. Heeft ons veel geld bespaard.
Availability and communication
9
Expertise
9
Negotiation and result
10
Price / quality
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.