• Sold

Giddinghof 3 4143 GX Leerdam Leerdam-Noord

Hightlighted features

  • 144 m² living area
  • 336 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 450,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 19, 2021
Date of sale
May 17, 2021
Term
8 weeks

Description

ROYALE GESCHAKELDE WONING OP TOPLOKATIE MET TUIN OP HET ZUIDEN, EXTRA DIEPE GARAGE EN EIGEN OPRIT.

Met deze titel vatten we in een zin samen wat dit fraaie aanbod te bieden heeft. Maar er is nog meer vermeldenswaardig.

Allereerst het behoorlijke woonoppervlak van 144 m2.

Vervolgens valt direct de speelse en praktische indeling op. De woning heeft een extra diepe garage en de zolderetage is zonder een schuin dakvlak. Hierdoor geeft de woning meer praktisch gebruiksoppervlak.

Ook de tuin mag met nadruk vermeld worden! Met een flink oppervlak en een ideale zonligging op het zuiden valt er in dit segment weinig meer te wensen.

Indeling
Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot zowel de keuken, de woonkamer als de bijkeuken.
We starten in de woonkamer. Dit flinke oppervlak biedt vele mogelijkheden qua inrichting en de grote raampartijen zorgen voor aangenaam veel lichtinval. Een brede schuifpui maakt de tuin gemakkelijk bereikbaar.

De keuken staat opgesteld in een L-vorm en is compleet uitgevoerd met een 4 pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser.

In de bijkeuken treffen we de opstelling van de HR CV combiketel (Remeha 2014) en de aansluitingen voor het witgoed aan. De tuin is tevens vanuit de bijkeuken te bereiken.

De extra grote garage heeft een diepte van 8.60 meter bij een breedte van 3.00 meter. Ruimte genoeg dus!

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de master bedroom van maar liefst 17 m2.

Tevens bevindt de badkamer zich op deze etage. In de badkamer zijn 2 wastafels, een ligbad, een douchecabine en een 2e toilet.

Tweede verdieping
Op de zolderetage zijn een tweetal ruime slaapkamers van respectievelijk 13 en 8 m2. Doordat er op de zolder geen schuine wanden zijn kunnen we van goed bruikbare kamers spreken.

Tuin
De achtertuin is perfect op de zon gelegen. Een zuidligging dus. De tuin is aangelegd met keurig tegelwerk, plantenborders en een aantal bomen. Een ideale mix tussen groen en onderhoudsvriendelijk.

Bijzonderheden
De woning is in 1998 met zorg gebouwd in een aantrekkelijke en kindvriendelijke woonwijk met vrijwel alle voorzieningen in de directe omgeving.

Verwarming en warm water geschieden via een HR CV Combiketel en er is een mechanisch ventilatiesysteem vanuit de bouw toegepast. Op de 1ste en 2de verdieping van de woning zitten rolluiken die elektrisch bedienbaar zijn.

De woning heeft een algehele isolatie en ook een ideale zonligging voor het plaatsen van zonnepanelen, indien gewenst.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,125
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
1991-2000

Surface areas and volume

Areas
Living area
144 m²
Other space inside the building
26 m²
Plot size
336 m²
Volume in cubic meters
637 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?

Cadastral data

LEERDAM B 10497
Cadastral map
Area
336 m²

Exterior space

Garden
Back garden

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.