Cruquiuslaan 119 2332 EA Leiden

  • Sold
€ 265,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 28, 2020
Date of sale
June 15, 2020
Term
2 weeks

Description

*See for Enlish below

Een ruim appartement in een groene omgeving en dichtbij het centrum van Leiden. Dit 3-kamer appartement is gerenoveerd in 2013 met een nieuwe keuken, nieuw stucwerk en een geëgaliseerde vloer met 14dB aan geluidsisolatie. Het is gelegen op de 6e verdieping en heeft vrij uitzicht op het park Kweeklust. Het beschikt over een grote woonkamer met moderne open keuken, twee ruime slaapkamers, badkamer, aparte wc, zonnig balkon op het zuidoosten, hal met tochtdeur en een ruime berging op de begane grond. Het verzorgde appartementencomplex is in 2018 voorzien van nieuwe liften en het park Kweeklust is beschikt over een dierenweide en een in 2020 aangelegde natuurspeeltuin en sportveld. Het appartement bevindt zich op zes minuten fietsafstand van het Centraal Station, het LUMC en de Leidse binnenstad. Hiervoor kunt u ook gebruik maken van de rechtstreekse busverbinding (lijn 2) die voor het gebouw stopt. Het appartement is zeer geschikt voor starters, gezinnen met kinderen en mensen die gelijkvloers willen wonen. De uitvalswegen N206/A44 zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Gesloten entree met brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de eigen berging. Woning bereikbaar via zowel entree G als H, met aan beide kanten een lift en trappenhuis.

Appartement:
Ontvangsthal met gesloten meterkast. Ruime woonkamer met moderne open keuken met bar, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combimagnetron. Een opengewerkte tussenhal geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, separate wc met fontein en badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting.

Bijzonderheden:
- actieve VvE: bijdrage € 153 per maand (excl. € 91 voorschot stookkosten)
- verwarming middels stadsverwarming
- geheel v.v. dubbele beglazing

ENGLISH

A spacious apartment in a green environment and nearby the historic city centre of Leiden. This 3-room apartment was renovated in 2013 with a new kitchen, and a smoothed floor with 14Db of sound isolation. It is located on the 6th floor and has a view of park Kweeklust. It has a spacious living room with a modern open kitchen, two large bedrooms, bathroom, separate toilet, sunny balcony facing the southeast, enclosed entrance and a spacious private storage on the ground flour. The well-maintained apartment complex is equipped with new elevators in 2018 and the park has a petting zoo and has been renovated in 2020 with a new wooden playground and a new sports field. The railway station and the historic city centre of Leiden are only six minutes by bike or five to ten minutes by bus. The apartment is very suitable for starters, families with children or people who are looking for a single storey apartment. The highways N206/A44 are easy to reach.

Ground floor:
Secured entrance with elevator, stairways and entrance to the private storage.

Apartment:
Entrance with electricity meter. Spacious living room with modern open kitchen with bar, built-in 4-burner gas cooker, a hood, dishwasher and combination oven. There is an open hallway with access to the two bedrooms, a separate toilet with hand basin and a bathroom. The largest bedroom at the back gives access to the balcony. The bathroom has a shower, wash basin and a washing machine connection.

Details:
- active owners association, contribution € 153 per month
- heating through block heater, advance payment for the heating costs € 91 per month
- double glazing

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 265,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,118
Service charges
€ 153 per month
Status
Sold

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
9 m²
Volume in cubic meters
280 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of stories
1 story
Located at
6th floor

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

LEIDEN X 4382
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Insulation
Double glazing

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

Zelfverkopen.nl

Call 088 235 0111

Market insights Beta

Avg. asking price

Lage Mors

All of Leiden

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Lage Mors

All of Leiden

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.