• Sold

Huygensdreef 8 2353 CB Leiderdorp Binnenhof

Hightlighted features

  • 125 m² living area
  • 149 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 400,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 20, 2021
Date of sale
May 5, 2021
Term
2 weeks

Description

Huygensdreef 8, Leiderdorp

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning aan een woonerf in een zeer kindvriendelijke wijk met veel groen en toch centraal gelegen? Stop dan nu met zoeken en plan snel een bezichtiging in want in deze straat komt zelden een woning te koop en dat is niet voor niets.
Op een rustige locatie in de wijk Binnenhof is deze ruime 5-kamer eengezinswoning gelegen met voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten dus heerlijk zonnig en heeft een vrijstaande stenen berging en achterom. Het onderhoud van de woning is goed en de woning is reeds voorzien van zonnepanelen. De huidige eigenaren hebben er dan ook met veel plezier bijna 45 jaar gewoond.
De woning ligt in de directe nabijheid van o.a. sportaccommodaties in De Bloemerd, Park De Houtkamp, Winkelcentrum Winkelhof, Alerijne Ziekenhuis en 4 basisscholen. Bushaltes bevinden zich op loopafstand. De binnenstad van Leiden is binnen 15 minuten fietsen te bereiken en de uitval wegen zoals A4 en N11 op slechts een paar minuten rijden.

Indeling
Voortuin, entree met ruime hal, zwevend toilet met fontein en vaste trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een laminaatvloer. De keuken met diverse inbouwapparatuur is gelegen aan de voorkant van de woning. De tuingerichte L woonkamer gelegen aan de achterkant van de woning met deur naar de zonnige achtertuin. Het zonnescherm zorgt op de zonnige dagen voor de nodige schaduw.

Eerste verdieping
Met de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, douchecabine en wastafel. De kleinste slaapkamer gelegen aan de achterkant heeft een vaste kast. De andere twee slaapkamers zijn heerlijk ruim.

Tweede verdieping
Met de vaste trap komt u uiteindelijk op de overloop van de zolderverdieping. Een dakkapel zorgt ervoor dat er een ruime vierde slaapkamer is met veel bergruimte. Op de overloop is de aansluiting voor de wasmachine en droger, zonnecollector en opstelplaats van de CV.

Bijzonderheden
- Zeer kindvriendelijke straat met veel speelmogelijkheden voor de kinderen.
- Zonnepanelen
- Centrale ligging
- Dubbele beglazing
- Goed onderhouden
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs 400.000,00 euro k.k.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,200
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
External storage space
7 m²
Plot size
149 m²
Volume in cubic meters
391 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning and solar panels

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

LEIDERDORP D 4739
Cadastral map
Area
149 m²

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
58 m² (9,6 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

VBO selling agent

De Wekker Makelaardij

Call 071-5896193

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.