Trompstraat 53 2266 KJ Leidschendam

  • Sold
€ 330,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 27, 2020
Date of sale
April 24, 2020
Term
4 weeks

Description

Een heerlijke gezinswoning met 4 slaapkamers gelegen in de populaire Zeeheldenbuurt in Leidschendam.
Deze 5-kamer eengezinswoning (100m2) uit 1955 ligt in de kindvriendelijke Zeeheldenbuurt. Deze wijk ligt zeer centraal tussen scholen, de centra van zowel Leidschendam als Voorburg - al waar diverse winkels en horeca gelegenheden gevestigd zijn -, the Mall of the Netherlands, een RandstadRail-station met verbindingen naar Den Haag en Rotterdam én de uitvalswegen A4, A12 en A13.

Indeling begane grond:
Via de voortuin betreed u de woning en komt u in de hal die toegang geeft tot een toilet (2016 vv + gestukt), een zeer ruimte trapkast en meterkast. Via de hal loop je de woonkamer in; deze is heerlijk licht vanwege de grote ramen aan de voorzijde en achterzijde. De gehele woonkamer is voorzien van een laminaat vloer; de woonkamer vloer werd in 2019 geïsoleerd. De deels open keuken is in 2019 voorzien van een nieuw aanrechtblad; er is een oven, een koelkast en aparte vrieskast, vrijstaande vaatwasser (2017) een 5-pits gasfornuis en afzuigkap.
Via de keuken komt u in de achtertuin met ligging op het noordoosten. Er bevinden zich 2 schuren; dus ruim voldoende bergruimte. De stenen schuur werd in 2019 voorzien van nieuwe dakbedekking.
In 2016 werd het voegwerk van de buitenmuren van de woning vervangen én geïmpregneerd.

Indeling eerste verdieping:
Via een vaste trap komt u op de overloop die toegang geeft tot een badkamer en drie slaapkamers. Slaapkamer 1 heeft toegang tot een zonnig voorbalkon. Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde van het huis. De badkamer is eenvoudig en beschikt over een douchecabine en wastafelmeubel met 1 wasbak.
Tevens bevindt zich op de eerste verdieping een (afgesloten) ruimte voor wasmachine en/of droger.
De vloeren op de 1e etage zijn in 2016 allemaal voorzien van een laminaatvloer.

Indeling tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je dé verrassing van dit huis; een enorme zolder etage welke aan weerszijden voorzien is van grote ramen. Op deze etage is nu een heerlijke (ouder)slaapkamer gecreëerd die niet zou misstaan in een lifestylemagazine. Ook bevindt zich hier een thuiswerkplek en de cv-installatie. .

Overige kenmerken:
• Gebruiksoppervlakte: 99m2 / Externe bergruimte: 11m2 / Bruto inhoud: 344m3
• De woning ligt op eigen grond
• De meterkast is uitgerust met 5 groepen en 1 aardlekschakelaar
• De CV ketel (merk: Vaillant) wordt gehuurd ? € 27 per maand
• Het energielabel is D
• De kozijnen zijn van hout
• Alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas
• Parkeren in de omgeving is gratis

Persoonlijke note van de huidige eigenaren:
Met pijn in ons hart zullen wij afscheid nemen van onze geliefde woning waar wij, samen met onze kinderen, met heel veel plezier gewoond hebben. Wij gaan op weg naar een nieuw avontuur in de provincie maar koesteren de fijne tijd en mooie herinneringen aan de Trompstraat. Wij kunnen dit huis en de buurt aan een ieder aanraden: veel licht in de woning, rustige omgeving, basisschool, meerdere speeltuintjes, openbaar vervoer (metro/tram/bus) op loopafstand, lieve buren, enzovoorts.
Wij wensen de volgende bewoners heel veel woonplezier in onze mooie woning en deze gezellig wijk.

Bel of mail ons snel voor een afspraak, kijk voor meer informatie op onze site en of FB pagina om als eerste op de hoogte te zijn van ons nieuwste aanbod.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in deze woning?

Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 330,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,333
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1955
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
99 m²
Plot size
132 m²
Volume in cubic meters
344 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories and a attic

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (electrical combination boiler from 2015, to rent)

Cadastral data

LEIDSCHENDAM-VOORBURG F 2530
Cadastral map
Area
132 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
58 m² (9,93 meter deep and 5,89 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

VBO selling agent

SMASH Makelaars

Call 070-4445551

Market insights Beta

Avg. asking price

Zeeheldenwijk

All of Leidschendam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Zeeheldenwijk

All of Leidschendam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.