Kerkweg 147 2941 BJ Lekkerkerk

  • Sold
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 3, 2020
Date of sale
April 23, 2020
Term
2 weeks

Description

Kopers opgelet!! Zoek je een tot in de puntjes verzorgde en sfeervolle 2-onder-1 kap woning met een garage, eigen oprit en een zonnige tuin op het westen? Neem dan hier een kijkje, dit wordt jouw nieuwe woning!

Deze uitstekend onderhouden 2-onder-1 kap woning heeft een luxe keuken, een ruime woonkamer met erker en open haard, een complete badkamer en 3 ruime slaapkamers. Verder een grote geïsoleerde bergzolder, bereikbaar middels een vlizotrap. Verder is deze woning gelegen op steenworp (loop)afstand van diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en de AH voor alle dagelijkse boodschappen.

Naast de ligging heeft deze woning nog veel meer te bieden. De huidige bewoners hebben sinds hun intrek doorlopend geïnvesteerd in de woning, zodat de woning nog altijd een tip top uitstraling heeft.

Bij binnenkomst kom je via de hal met kelderkast in de sfeervolle en lichte woonkamer met erker aan de voorzijde, nette wand- en plafondafwerking en een keurige laminaatvloer. De keuken in parallel opstelling met granieten werkblad bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een 6 pits gasfornuis met grote oven, koelkast, vriezer (3 laden), afzuigkap, magnetron en een vaatwasser. De massief houten kastdeuren zijn in iedere gewenste kleur te schilderen. Zo tover je de uitstraling van de keuken al snel om naar je eigen smaak!

Vervolgens tref je in de tweede hal het toilet met fonteintje en een vaste kast met wasmachine aansluiting. De achtertuin, gesitueerd op het westen, aan het water, met terras en veel privacy is even verzorgd. De grote garage biedt ruimte voor fietsen, gereedschap of voor je (klus)hobby.

Op de eerste verdieping tref je de 3 slaapkamers met nette vloer-, wand- en plafondafwerking en de ruime zeer complete badkamer. Deze beschikt over een hoekbad én douchecabine, wastafelmeubel (2019) en 2e toilet.

Tot slot heb je vanaf de overloop middels vlizotrap toegang tot de bergzolder, waar je ook de C.V. combiketel vindt.

Kortom: een praktisch ingedeelde, keurig onderhouden woning op een prettige locatie!

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak!

WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Indeling. Voor de maatvoering verwijzen we je graag naar de plattegronden in de brochure.

Begane grond.
Voor- en zijtuin met eigen parkeergelegenheid.
Voordeur, hal met meter/kelderkast, trapopgang naar eerste verdieping.
Ruime en lichte woonkamer met erker en nette wand- en plafondafwerking. Gesloten keuken in parallel opstelling met inbouwapparatuur en zijraam.
Fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het westen (middag- en avondzon), garage met elektra en roldeur.

Eerste verdieping.
Overloop, 3 slaapkamers, allen met nette wand-, vloer- en plafondafwerking. Badkamer met hoekbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet (wandcloset).

Tweede verdieping.
Bergzolder met C.V. combiketel, bereikbaar vanaf overloop.

Bijzonderheden:

• Rustige en kindvriendelijke woonwijk.
• Zeer goed onderhouden woning met karakter.
• Complete keuken met diverse inbouwapparatuur.
• Ruime woonkamer met sfeervolle erker.
• Grote schuur van 21 m2 met elektra en water in achtertuin.
• Veel privacy in achtertuin.
• Fraaie en zonnige achtertuin, gelegen op het westen.
• Houten kozijnen met isolerende beglazing.
• Verwarming middels C.V. combiketel (eigendom/2010).
• Geheel isolerende beglazing.
• Totale woonoppervlakte ca. 105 m2.
• Totale inhoud ca. 402 m3.
• Totaal perceel 238 m2.
• Bouwjaar 1938.

Vraagprijs : € 350.000,- k.k.
Oplevering : In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,333
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1938
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
External storage space
21 m²
Plot size
238 m²
Volume in cubic meters
402 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2010, in ownership

Cadastral data

LEKKERKERK C 7276
Cadastral map
Area
238 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
120 m² (13,3 meter deep and 9,02 meter broad)
Garden location
Located at the west

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent

NVM selling agent

Woongoed Makelaars

Call 010 2580919

Market insights Beta

Avg. asking price

Prinsessenbuurt

All of Lekkerkerk

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Prinsessenbuurt

All of Lekkerkerk

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.