• Sold

Turennesingel 10 6663 GZ Lent Lent

Hightlighted features

  • 135 m² living area
  • 136 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 445,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 11, 2021
Date of sale
June 2, 2021
Term
3 weeks

Description

Als je van moderne architectuur houdt, zowel van buiten als binnen, en dit graag combineert met doordachte comfort en luxe, dan is deze unieke instapklare woning zeker iets voor jou! Met 4 ruime slaapkamers, een sfeervolle extra brede living met mooie en luxe keuken, een onder architectuur aangelegde zonnige tuin, maar ook een ruim dakterras mét weids uitzicht over het hart van Lent! Gelegen aan wellicht de fraaiste singel van Lent op steenworp afstand van Nijmegen!

De centrale, maar rustige locatie van de woning zorgt ervoor dat je alle benodigde faciliteiten op loop- en fietsafstand bij de hand hebt. Zo wandel je binnen 10 minuten naar de supermarkt, zijn er tal van leuke speeltuintjes in je directe omgeving te vinden, een ruime keuze aan basisscholen met kinderopvang en BSO, gezondheidscentrum Thermion en diverse gezellige horecagelegenheden. Ook de Lentse plas met bioscoop is nabij. Diverse sportclubs bevinden zich aan de overkant van de singel. De uitvalswegen, een bushalte en het bus- en treinstation van Lent zijn binnen een paar minuten te bereiken. En je fietst in 10 minuten naar het bruisende centrum van Nijmegen. Niet voor niets is Lent in 2019 dan ook benoemd tot ´Beste woonwijk van Nederland´!

Een bijzonder fraaie locatie
Voor je de woning binnenstapt loont het zich, om deze bijzondere woning en de mooie Turennesingel met unieke architectuur even goed te bekijken. Deze woning heeft een strakke uitstraling en is met oog voor detail ontworpen. Dit heeft geresulteerd in een niet alledaagse woning met bijzonder veel mogelijkheden.
De fraaie voortuin is onlangs opnieuw en in stijl aangelegd. Vanuit hier kom je bij de ruime en lichte entree met een moderne toiletruimte, de trap naar boven en toegang tot de ruime living. Dankzij de prettige hoeveelheid aan ruimte creëer je met gemak een flinke garderobe langs de diepe wand, maar ook is er voldoende plek voor het plaatsen van een kinderwagen of een wandkastje.

Grote ramen en moderne keuken
Vanuit de hal loop je door naar het lichte en ruime woongedeelte waar zich de ruime living en fraaie open keuken bevinden. Zowel een ruime zithoek als grote eettafel zijn goed te creëren bij de grote ramen. Op beiden plekken kan je heerlijk zitten en genieten met het uitzicht op de tuin. Verder geniet je hier het hele jaar door van het buitenleven waarbij je makkelijk verbinding met de tuin maakt door de tuindeur – mooi in het midden gecentreerd - open te zetten.

Lichte, tijdloze keuken
Aan de voorzijde van de woning vind je de moderne fraaie keuken met inbouwapparatuur van hoge kwaliteit en voorzien van prettig veel werk- en opbergruimte. Door de prettige verbinding met het woongedeelte wordt het kokkerellen extra aangenaam. Omdat je hier elektrisch kookt dankzij de stadverwarming ben je in deze woning ook al helemaal klaar voor een duurzame toekomst!
De keuken heeft extra veel sfeer door het grote raam waardoor niet alleen veel licht naar binnen komt maar ook een vrij uitzicht heeft op de singel. In de winter of op donkerdere dagen, zorgen de lichtspots in het iets verlaagde plafond voor een sfeervolle verlichting. Even wat frisse lucht naar binnen halen kan hier overigens ook dankzij het leuke houten deurtje naast het grote raam.
Verder is in de woonkamer nog een handige inbouwkast gerealiseerd voor al je boodschappen en huishoudelijke apparaten.

3 slaapkamers en een luxe badkamer
Via de trap in de hal kom je op de ruime eerste verdieping. Je vindt hier drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer in een luxueuze stijl. De badkamer is licht en ruim en voorziet je van veel comfort dankzij het royale ligbad, de separate inloopdouche, het wandcloset, de designradiator en de dubbele wastafel met ruime lades. Net als in de andere ruimtes is ook hier weer veel aandacht besteed aan de hoogwaardige afwerking.

Doordat het huis een bredere beukmaat heeft, zijn de slaapkamers allen ruim van opzet. Ook hebben ze een prettige lichtinval. Heb je niet alle kamers nodig als slaapvertrek? In dat geval zijn ze ideaal in te richten voor werk aan huis of als kastenkamer bijvoorbeeld. Deze verdieping is voorzien van fraaie kwalitatieve laminaatvloer.

Ruime vierde slaapkamer en royaal dakterras
Op de tweede verdieping word je verrast door een royale vierde kamer. De ruimte bestaat namelijk uit een groot, speels gevormd vertrek dat ideaal zou zijn om er een royale sfeervolle masterbedroom van te maken. Maar het zou ook mooi kunnen dienen als inspirerende werkruimte of atelier! Vanuit hier loop je het zeer royale dakterras op met veel privacy en een geweldig uitzicht op Lent. Het is prettig gelegen op het zuidwesten waardoor het er heerlijk zonnig is. Op warme zomerdagen heb je de mogelijkheid schaduw te creëren door middel van het zonnescherm. Geniet hier van de eerste frisse ochtendbries, van een moment helemaal voor jezelf of juist samen van een romantische zonsondergang!

Aparte wasruimte en vliering
Dit fijne huis heeft ook nog een paar praktische voordelen. Zo vind je op de tweede verdieping een aparte (betegelde) waskamer waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger bevinden en waar je tevens ruim voldoende plek overhoudt voor het creëren van opbergruimte. Extra comfortabel is hier het extra aanrechtblad met wasbak en stromend water. Daarnaast is er nog een ruime vliering, voorzien van dakraam. Hierdoor heb je nóg meer ruimte voor het opbergen van je niet alledaags nodige spullen.

Heerlijke tuin, fraai aangelegd en zuidwest
Vanuit het woongedeelte kom je in de fraai aangelegde achtertuin met veel privacy. Deze strak, maar toch groen ingerichte tuin heeft een speelse uitstraling dankzij de hoogteverschillen en het mooi afstekende wit van het hout in contrast met het donkergrijs van de woning. Je vindt hier volop zon op mooie dagen, maar tevens de mogelijkheid om schaduw te creëren dankzij de pergola die zich achterin de tuin bevindt. Hier creëer je makkelijk een gezellige zithoek. Praktisch zijn dan nog de achterom en de ruime berging waar je plek hebt voor meerdere fietsen en je tuingereedschap.

Praktische info:
- Bouwjaar 2001
- Woonoppervlak 135 m²
- Perceeloppervlak 136 m² (exclusief mandelig pad)
- Extra brede woning (5,69m)
- Hoogwaardige afwerking en bijzondere architectuur
- Energielabel A
- Snelle oplevering mogelijk

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Download dan via Funda de brochure en klik op de link naar de website van deze woning. Op de website vind je nog meer foto’s, de vragenlijsten en de digitale brochure.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 445,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,296
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
135 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
External storage space
9 m²
Plot size
136 m²
Volume in cubic meters
530 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating and partial floor heating
Hot water
District heating

Cadastral data

LENT A 2133
Cadastral map
Area
136 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
51 m² (8,5 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.