• Sold

John Lennonstraat 41 6663 GR Lent Lent

Hightlighted features

  • 151 m² living area
  • 107 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 390,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 26, 2021
Date of sale
June 11, 2021
Term
2 weeks

Description

Uniek, speels, licht, zeer royaal en instapklaar zijn de meest kenmerkende woorden om deze bijzondere drive-in woning in het favoriete en kindvriendelijke Lent te omschrijven. Deze mooie hoekwoning is heerlijk licht, heeft een verrassend grote woonkamer, een moderne keuken, 2 ruime slaapkamers, een luxueuze badkamer, een interne garage én maar liefst 3 buitenruimtes op het zuiden, waaronder een prachtig dakterras met daktuin.

Dankzij de centrale ligging, waarbij je ook nog eens aan een autovrij plein woont, heb je alle benodigde faciliteiten op wandel- en fietsafstand bij de hand. Zo vind je direct voor de deur én om de hoek meerdere speeltuinen en speelplaatsen voor kinderen, wandel je binnen 5 minuten naar de supermarkt en ook bevinden kinderopvang, basisscholen met BSO, gezondheidscentrum Thermion, sportclubs en verschillende leuke horecagelegenheden zoals ‘Eten en Drinken, ‘Stroom’ en ‘het Ketelhuis’ zich op loopafstand. En dan is er ook nog recreatiegebied de Lentse plas, waar je op mooie dagen heerlijk kunt wandelen en op de warmste dagen van het jaar kunt genieten van een verfrissende duik of van een lekker hapje en drankje op het terras van Grand Café Moeke.
Het bus- en treinstation van Lent en diverse uitvalswegen bevinden zich letterlijk om de hoek en via het snelfietspad door Lent, de Waalbrug én de ‘Snelbinder’ sta je met de fiets binnen een kwartier in hartje Nijmegen.

Begane grond met garage, ruime keuken en bijkeuken
Of je nu met de auto, de fiets of lopend thuiskomt en door de voordeur óf via de garage aan de achterkant binnenkomt, aan weerszijden van de woning vind je een warm welkom in 1 van de 2 hallen op de begane grond. Beide ruimtes zijn groot genoeg voor het creëren van een garderobe waarbij in de hal aan de voorzijde ook nog eens een handige uitsparing is waar je plek zou hebben voor het neerzetten van een kinderwagen of misschien wel een praktisch schoenenkastje. Vanuit deze hal bereik je de keuken en de meterkast en vanuit de tweede hal, aan de kant van de garage, kom je eveneens in de keuken, maar ook in de bijkeuken, het toilet, de trap naar de woonkamer en daarnaast vind je hier een ruime inbouwkast.

De keuken, met uitzicht op het levendige, grote, autovrije plein, is een zeer lichte ruimte. Door de wittinten die zijn gebruikt heeft de keuken een frisse aanblik en er is een industrieel tintje aan toegevoegd. De eilandopstelling biedt veel praktische kast- en werkruimte. Koken doe je hier dankzij de stadsverwarming op een inductie kookplaat. Via de schuifpui ben je zo op het terras om van het ontbijt te genieten! En alsof dit nog niet genoeg is, beschik je in de keuken ook nog eens over ruimte om een eettafel neer te zetten.

Plek voor je witgoed vind je eveneens op de begane grond, namelijk in de bijkeuken. Deze flinke ruimte biedt niet alleen plaats aan een wasmachine en -droger, maar ook aan bijvoorbeeld een extra koelkast én heel veel handige opbergruimte. Op de begane grond ligt een cementvloer, die voorzien is van tweecomponentenlak.

Een uniek, licht en zeer royaal leefgedeelte op de eerste verdieping
Op de eerste verdieping van de woning bevindt zich het verrassend royale leefgedeelte dat dankzij de grootte en de prachtige lichtinval een luxueuze uitstraling heeft dat nog eens extra wordt benadrukt door de schitterende houten vloer die er ligt. Daar waar je aan de voorzijde uitkijkt over het plein, kijk je aan de achterzijde van de woning uit op een groen speelpark.

Een ideale plek voor het creëren van een uitnodigende zithoek vind je aan de voorzijde waarbij je dankzij de schuifpui ook de mogelijkheid hebt om op mooie dagen het sfeervolle overdekte balkon op te gaan. En is het weer wat koeler en blijf je liever binnen? Dankzij de grote raampartij die de gehele breedte van de woning beslaat én de glazen balustrade van het balkon heb je het hele jaar door uitzicht op het buitenleven.

Aan de achterzijde van het leefgedeelte staat nog geweldig veel ruimte tot je beschikking, bijvoorbeeld voor het plaatsen van een grote eettafel, waaraan je geniet van uitgebreide diners of spelletjesavonden met gezin en vrienden. Omdat de beschikbare ruimte zo royaal is, heb je op deze verdieping eveneens genoeg plek over voor een leuk speelhoekje, het creëren van een heuse bibliotheek of het neerzetten van een mooie vleugel.

2 ruime slaapkamers, badkamer en groot dakterras op de tweede verdieping
Via de bijzonder mooie trapopgang met lichtstraat in de woonkamer kom je op de tweede, ook zeer verrassende verdieping. Hier bevinden zich de 2 ruime slaapkamers, de badkamer en het heerlijke én grote dakterras. Ook op deze etage ligt een cementvloer, die voorzien is van tweecomponentenlak.
De slaapkamers zijn ruim van opzet en daardoor beiden zeer geschikt als tweepersoonsslaapkamer, waarbij de kamer aan de voorzijde directe toegang geeft tot het unieke dakterras. Wakker worden is hier dan ook heerlijk en met een beetje goed weer kun je je dag zowel beginnen als eindigen op deze mooie plek!

Op deze verdieping bevindt zich ook de ruim opgezette luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en tevens een fraaie wastafel. De inrichting van de badkamer oogt modern en warm tegelijk en de mooie verlichting uit de plafondspots maken de sfeer in de badkamer helemaal af.

Drie terrassen op het zuiden
In deze woning is het iedere dag weer mogelijk op een terras naar keuze te gaan zitten. Op elke woonlaag vind je er eentje, waarbij het grootste terras op de tweede verdieping ligt. Dankzij de ligging op het zuiden is dit dakterras een zonovergoten plek waar je al bij de eerste zonnestralen kunt genieten van fijne momenten. Door de afscheiding met de buren aan de linkerkant en de vrije rechterkant geniet je hier ook nog eens van prettig veel privacy. De daktuin met hogere begroeiing aan de voorzijde geeft het terras een groene uitstraling en zorgt net voor dat beetje extra sfeer!

Grote garage met parkeergelegenheid
Kenmerkend aan een drive-in woning is het hebben van een eigen, interne garage. In de garage vind je dan ook plek voor 1 auto, genoeg uitstapruimte, meerdere fietsen en eveneens nog extra opbergruimte. Voor een eventueel tweede auto is er meer dan genoeg plek op een van de openbare parkeerplekken achter de woning.

Praktische info

- Bouwjaar 2008
- Perceeloppervlak 107 m²
- Woonoppervlak 151 m²
- Energielabel A
- Drie heerlijke terrassen op het zuiden

Ben jij nieuwsgierig geworden en wil jij meer informatie? Download dan via Funda de brochure en klik op de link naar de website van deze woning. Op deze website vind je nog meer foto's, de vragenlijsten en de digitale brochure.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 390,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,583
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house (drive-in residential property)
Building type
Resale property
Year of construction
2008
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
151 m²
Other space inside the building
24 m²
Exterior space attached to the building
45 m²
Plot size
107 m²
Volume in cubic meters
622 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

LENT A 3005
Cadastral map
Area
107 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Sun terrace
Sun terrace
29 m² (6,2 meter deep and 4,62 meter broad)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof garden
Roof terrace present and balcony present

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.