• Sold

Laauwikstraat 62 6663 CL Lent Lent

Hightlighted features

  • 105 m² living area
  • 292 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 425,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 26, 2021
Date of sale
April 9, 2021
Term
14 days

Description

Oud-Lent, het rustige dorp precies aan de overkant van de Waal bij Nijmegen. Op loopafstand van de uiterwaarden en vlakbij de bekende Waalkade in Nijmegen. Inmiddels ook onderdeel van de gemeente Nijmegen en veel dichter bij het centrum van de stad gelegen dan menig andere Nijmeegse wijk. Het beste van twee werelden.

Hier is nu te koop een zeer goed verzorgde twee-onder-een-kap woning met garage, voor- en achtertuin en achterom. Je ziet meteen dat de eigenaar een tuinliefhebber is. Zorgvuldig aangelegd en onderhouden. Zo ook het woonhuis.

Indeling:
Begane grond:
ruime lichte hal met een bordestrap, toilet, meterkast en natuurlijk een kastruimte onder de trap, de hal is bewust in de stijl van het bouwjaar gelaten. Moderne ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, stucwerk, schuifpui en uitgebouwde eetkamer met ook een schuifpui. Daartussen een lichte moderne keuken met inbouwapparatuur. Veel glas aan de tuinzijde. De garage is uitgevoerd in spouwmuur en voorzien van aansluitingen voor witgoed etc.

Verdieping:
via de fraaie bordestrap wordt de overloop bereikt, daar bevinden zich 3 slaapkamers. Aan de voorzijde een kamer van 390 x 340 en 240 x 300 en aan de achterzijde een kamer van 390 x 330. Tussen de slaapkamers drie grote vaste kasten, altijd handig! Aan de tuinzijde tevens een lichte badkamer met ligbad, douche en wastafel. Separate toiletruimte die aan de badkamer grenst. Dit is eventueel samen te voegen tot een grote badkamer.

Zolder:
via schuiftrap te bereiken bergzolder met zeer veel bergruimte en de opstelling voor de c.v.-ketel.

Bijzonderheden:
- In mei 2021 worden de houten kozijnen en daklijsten professioneel geschilderd.
- Moderne keuken voorzien van koelkast, combi-oven, afzuigkap, inductiekookplaat, eigen warmwatervoorziening d.m.v. boilertje.
- Aanvaardingsdatum in nader overleg.
- Garage uitgevoerd in spouw.
- Brede en fraai aangelegde achtertuin op het Zuiden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,048
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
Other space inside the building
34 m²
External storage space
22 m²
Plot size
292 m²
Volume in cubic meters
513 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
2 stories and a attic

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?

Cadastral data

LENT B 1059
Cadastral map
Area
292 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden

Garage

Type of garage
Attached brick garage and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.