• Sold

Akkerwinde 20 6663 GE Lent Lent

Hightlighted features

  • 130 m² living area
  • 131 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 384,500 k.k.

Sales history

Listed since
April 9, 2021
Date of sale
April 25, 2021
Term
2 weeks

Description

Heerlijk wonen is het in deze lichte, instapklare én duurzame tussenwoning in Lent! In een autoluwe straat, vlakbij groen en alle voorzieningen op loopafstand geniet je hier van veel leefruimte en sfeer. Denk hierbij aan een heerlijke lichte woonkamer, maar liefst 5 slaapkamers, nieuwe keuken (2021) en een luxe badkamer (2017). Daarbij heeft deze woning ook een fijne extra diepe achtertuin én zelfs nog een royaal dakterras op de tweede verdieping!

Je woont in de kindvriendelijke buurt Visveld in Lent met op loop- en fietsafstand alles bij de hand. Je vindt er verschillende speeltuinen en voorzieningen als kinderopvang, basisscholen en buitenschoolse opvang, gezondheidscentrum Thermion, de supermarkt, sportclubs en niet te vergeten meerdere gezellige horecagelegenheden zoals ‘Stroom’ en ‘Eten en Drinken’.
Voor het maken van een fikse wandeling heb je keuze uit verschillende natuurgebieden, loop je zo de dijk op of park Lingezegen in. Een dagje winkelen kan natuurlijk ook, want het centrum van Nijmegen is zowel met de fiets, de auto als het openbaar vervoer binnen 10 minuten te bereiken.
Ook rijd je vanuit hier binnen enkele minuten naar een van de uitvalswegen, maar als je liever gebruik maakt van het openbaar vervoer, dan bevindt het trein- en busstation van Lent zich op maar 5 minuten fietsafstand.

Heerlijk ruim en licht
Binnenkomen doe je in de ruime en lichte hal waar zich de toegang bevindt tot de trap naar boven, het toilet, de meterkast en tevens tot het leefgedeelte. Er is meer dan voldoende plek voor een garderobe of het neerzetten van een leuk kastje of de kinderwagen. Op de gehele begane grond ligt een mooie PVC vloer met een warme houtlook. PVC is niet alleen mooi, maar ook kwalitatief sterk en zeer onderhoudsvriendelijk.

In de woonkamer zal je oog direct op het uitnodigende zitgedeelte vallen dat zich aan de achterzijde van de woning bevindt. Dankzij het grote raampartij met schuifdeuren, waarbij het glas bijna van plafond tot vloer reikt, komt er veel daglicht naar binnen en heb je een mooi uitzicht op de tuin. Je hoeft de pui maar open te schuiven en je kunt het binnen- en buitenleven met elkaar combineren. In de woonkamer is ruim plek voor een grote eettafel.
Een bijzonder detail in het leefgedeelte is de ruimte onder de trap. Een ideale plek voor het plaatsen van een mooie kastje, een zitje of misschien wel een leuke speelplek voor de kinderen.

Nieuwe keuken met prachtige lichtinval
Vanuit de woonkamer heb je zicht op de recent geplaatste, moderne open keuken, die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. Ook hier reiken de ramen van plafond tot vloer. In combinatie met de gekozen witte keukendelen is deze ruimte prettig en licht, én heb je ook nog eens een leuk uitzicht op de buurt. De keuken is voorzien van de bestaande inbouwapparatuur en zeer praktisch ingericht. Hierdoor maak je niet alleen optimaal gebruik van de werk- en opbergruimte, maar ook van de loopruimte. Samen koken wordt zo nóg leuker. Goed om te weten is dat je dankzij de stadsverwarming elektrisch kookt en zo al helemaal klaar bent voor een gasloze toekomst.

Eerste verdieping met 3 slaapkamers en luxe badkamer
Op de eerste verdieping vind je op de ruime overloop de toegangen tot 3 van de 5 slaapkamers en de mooie badkamer. Op beide bovenverdiepingen ligt een lichte laminaatvloer. Aan de achterzijde, met uitzicht op de tuin, bevinden zich 2 ideale kamers voor het creëren van gezellige slaapkamers voor de kinderen en aan de voorzijde bevindt zich de ruimste slaapkamer die geschikt is als tweepersoonsslaapkamer.

De badkamer dateert uit 2017 en is daarmee nog jong en helemaal up to date. Je kunt hier heerlijk douchen in de douchecabine, ontspannen in het ligbad en ook beschik je over een brede wastafel met lades en een spiegelkast. Kortom, een prettige plek om de dag te beginnen én te eindigen!

Volwaardige tweede verdieping met 2 extra kamers
Ook op de tweede verdieping tref je een zee van ruimte aan. Dankzij de dakopbouw beschik je hier namelijk over nóg 2 zeer ruime slaapkamers waardoor deze woning geschikt is voor grote gezinnen, maar zeker ook als je op de bovenste verdieping je werk of je hobby wilt uitoefenen.
En wat deze verdieping helemaal bijzonder maakt, is het fijne dakterras dat je vanaf de royale overloop bereikt. Hier kun je op mooie dagen en in alle rust heerlijk van het zonnetje genieten!

Zonnige tuin op het noordwesten
Ook de onderhoudsvriendelijke, maar toch groene tuin van deze woning is een fijne plek gedurende de zonnige en warme maanden van het jaar. Dankzij de ligging en verschillende hoekjes vind je overal wel een plekje in de zon of schaduw en een groot voordeel van deze tuin op het noordwesten is het feit dat je er tot laat in de avond nog van de zon kan genieten. De bijzondere Japanse Esdoorn is altijd door een hovenier onderhouden en in zeer goede conditie. Ontzettend handig zijn dan nog de achterom en de houten berging voor je fietsen en tuingereedschap.

Praktische info:

* Bouwjaar 2001
* Perceeloppervlak 129 m²
* Woonoppervlak 130 m²
* Dakterras op het zuidoosten
* Extra diepe tuin met achterom en berging

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Download dan via Funda de brochure en klik op de link naar de website van deze woning. Op de website vind je nog meer foto’s, de vragenlijsten en de digitale brochure.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 384,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,958
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
130 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
7 m²
Plot size
131 m²
Volume in cubic meters
370 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

LENT A 2145
Cadastral map
Area
129 m²
Ownership situation
Full ownership
LENT A 2191
Area
1 m² (part of parcel)
Ownership situation
Held in common ownership
LENT A 2200
Area
1 m² (part of parcel)
Ownership situation
Held in common ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
61 m² (11 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents
Ms. Schoonenberg
Akkerwinde 20
9.5
I would recommend this agent.
Fijn persoonlijk contact. Makelaardij is ook altijd goed te bereiken. Wanneer je vragen hebt wordt daar altijd heel snel op gereageerd. Ze plannen veel tijd in om potentiële kopers te laten bezichtigen zodat je geen gehaast gevoel krijgt. We kunnen deze makelaar echt aanraden.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
8
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.