Olmlaan 9 6663 EP Lent

  • Sold
€ 250,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 25, 2020
Date of sale
June 30, 2020
Term
5 weeks

Description

Op zoek naar een leuke tussenwoning met voor- en achtertuin in het zeer geliefde, kindvriendelijke Lent? Deze woning is gelegen aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer in de "beste woonwijk van... Nederland!".

De woning beschikt over een half open keuken met inbouwapparatuur, welke te bereiken is via de hal. De keuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van openslaande deuren naar de diepe achtertuin. De achtertuin beschikt over een overkapping, berging met elektra én achterom. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping zijn twee riante slaapkamers te vinden. Het is relatief eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. Van origine had deze woning namelijk drie slaapkamers (deze optie is ook te zien in de plattegronden). De badkamer beschikt over een ligbad (douche) en wastafel met meubel. Tot slot is de overloop voorzien van een inbouwkast/bergruimte.

De locatie is ideaal! De kindvriendelijke woonwijk beschikt namelijk over meerdere uitstekende basisscholen en diverse speeltuinen. Ook zijn alle basisvoorzieningen voor handen, te weten: supermarkt, kapper, cafetaria, etc. Daarnaast is Lent voorzien van meerdere gezellige restaurants en cafés. Vergeet de Lentse Plas niet, de officiële zwemlocatie met alle benodigde voorzieningen. In de directe omgeving is een diversiteit aan natuur te vinden, prachtig voor een wandeling of fietstocht. Ook is Lent zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, zowel per auto als per fiets. Gebruik maken van het openbaar vervoer? Dat kan ook. Lent beschikt namelijk over diverse bushaltes, maar heeft ook een treinstation. Tot slot is het bruisende stadscentrum van Nijmegen te bereiken binnen 10 fietsminuten.

Kortom, plan snel een bezichtiging. Het is zeker de moeite waard!

| Woonoppervlakte 90 m² | Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² | Externe bergruimte 8 m² | Inhoud 305 m³ | Perceel 142 m² |

Indeling

Begane grond: entree, hal, meterkast, zwevend toilet met fontein, trapkast met aansluitingen voor wasmachine en droger, half open keuken met inbouwapparatuur, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, diepe achtertuin met overkapping, houten berging en achterom.

Eerste verdieping: overloop, inbouwkast, twee riante slaapkamers, badkamer met ligbad (douche) en wastafel met meubel. Van origine beschikt de woning over drie slaapkamers, hetgeen weer eenvoudig te realiseren is.

Samenvattend:
- Zeer geliefde, kindvriendelijke locatie
- Diepe achtertuin met overkapping, berging en achterom
- Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren
- Half open keuken met inbouwapparatuur
- Twee riante slaapkamers, met de mogelijkheid eenvoudig een derde slaapkamer te creëren (zie alternatieve plattegrond)
- Badkamer met ligbad (douche) en wastafel met meubel
- Begane grond en verdieping voorzien van vloerverwarming

Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,778
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
External storage space
8 m²
Plot size
142 m²
Volume in cubic meters
305 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating and complete floor heating
Hot water
District heating

Cadastral data

LENT A 1925
Cadastral map
Area
142 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
68 m² (13,4 meter deep and 5,1 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Lent

All of Lent

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Lent

All of Lent

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.