Ansfriduslaan 4 3833 BH Leusden

  • Sold
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 19, 2020
Date of sale
May 29, 2020
Term
10 days

Description

Aan een rustige straat in de oude dorpskern van Leusden staat deze charmante twee-onder-een-kap woning met garage en vrijstaande berging.

De woning ligt op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum de Biezenkamp waar de benodigde voorzieningen aanwezig zijn zoals winkels, horeca, een gezondheidszorgcentrum en basisscholen. Daarnaast ligt het park De Princenhof om de hoek; voor een sportieve uitdaging zoals mountainbiken, fietsen of wandelen kunt u terecht op landgoed Den Treek en de Leusderheide.

Uitgebreid winkelen kunt u in het gezellige centrum van Amersfoort waar u binnen een kwartiertje fietsen in het centrum bent.

De volledig geïsoleerde woning is voorzien van een gemoderniseerde keuken en badkamer en beschikt over een hobby garage en een vrijstaande berging. Parkeren kunt u op eigen terrein.

Wat vindt u achter de voordeur?
Begane grond:
Entree, hal met vide, toilet en trapkast met provisieruimte waar ook de vernieuwde meterkast is geïnstalleerd. De sfeervolle woonkamer heeft een eiken parketvloer, openslaande deuren naar de tuin en een houtkachel. Vervolgens een dichte keuken welke is uitgevoerd in een fraaie, lichte kleurstelling en een natuurstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gasfornuis/oven van het merk Boretti en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de tuin.

De omsloten tuin heeft een vrije ligging op het zuidwesten. In de tuin bevindt zich de (hobby) garage en een vrijstaande stenen berging. Omdat u geen directe achterburen heeft, kunt u hier in alle rust genieten van uw privacy. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, naast de woning.

Eerste verdieping:
Overloop met twee ruime slaapkamers met vaste kasten en een gemoderniseerde badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, douchecabine, ligbad/bubbelbad, toilet, en een dubbele wastafel met daarboven een spiegel met verwarming en verlichting. Op de overloop bevindt zich een ruimte waar de wasmachine- en droger staan opgesteld.

De vliering op de overloop loopt over de hele breedte van de woning.
Met het plaatsen van een dakkapel is het mogelijk om hier een extra slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden:
- Gerenoveerde en gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met garage en aparte berging;
- Volledig geïsoleerd;
- Omsloten tuin met veel privacy;
- Eigen parkeerplaatsen naast woning;
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen A1 en A28 en op loopafstand van het oude centrum van Leusden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,963
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1958
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
82 m²
External storage space
21 m²
Plot size
181 m²
Volume in cubic meters
321 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories and a loft

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Topline (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

LEUSDEN E 1802
Cadastral map
Area
181 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
75 m² (10 meter deep and 7,5 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent
Mr. Reijnhout
Ansfriduslaan 4
10.0
I would recommend this agent.
Anne Fem nvm makelaardij heeft ons echt geweldig geholpen bij de verkoop van ons huis. Eerst al door tijdens het oriënterende gesprek vooral goed te luisteren en vervolgens gelijk door te pakken en de benodigde acties te plannen. Ze heeft zoveel kennis van zaken, dat geeft heel erg veel vertrouwen! Binnen no-time na plaatsing op Funda hadden we al 11 bezichtigen gepland staan. Op de eerste kijkdag kwam voor ons vervolgens al het goede bod binnen. Wij zijn onwijs tevreden en bevelen Anne Fem nvm makelaardij iedereen aan bij de verkoop of aankoop van een woning.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Market insights Beta

Avg. asking price

Hamersveld-Oud

All of Leusden

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Hamersveld-Oud

All of Leusden

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.