Swingboei 11 1231 HE Loosdrecht

  • Sold
€ 980,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 1, 2020
Date of sale
April 11, 2020
Term
10 days

Description

Zorgeloos wonen in het nautische hart van Nederland in 'De Swingboei' te Loosdrecht.

Dit unieke project is nog geen 2 jaar geleden ontwikkeld op het terrein van 'De Swingboei' aan de Vuntusplas te Loosdrecht. Deze zeer luxe afgewerkte geschakelde villa ligt direct aan het water en is voorzien van 2 eigen parkeerplaatsen, een terras met eigen aanlegsteiger voor 2 boten én een extra ligplaats (box) in de privé haven. 's-Zomers vaart u direct met uw bootje het water op en tijdens strenge winters stapt u met de schaatsen vanaf uw terras op het ijs.

Locatie “De Swingboei” ligt op een werkelijk unieke locatie in het midden van het land, in de gemeente Wijdemeren in het bekende dorp Oud Loosdrecht met zijn vele jachthavens, horecagelegenheden en vanaf de zomer ook een Albert Heijn om de hoek. De ligging is zeer centraal; Amsterdam/Schiphol en Utrecht zijn binnen 30 auto minuten bereikbaar, terwijl ook diverse gezellige dorpen als Breukelen, Hilversum en Bussum goed bereikbaar zijn. Naast de Loosdrechtse Plassen en de Vuntusplas kan je heerlijk varen over de schitterende rivier de Vecht van waaruit u richting Amsterdam of Utrecht vaart.

INDELING:
Begane grond Via de entree komt u binnen in de ruime hal voorzien van: garderobe, deur naar de ruime berging (tevens van buiten te betreden), meterkast, trapopgang en luxe toilet met fonteintje. Middels openslaande deuren krijgt u toegang tot de zeer royale woonkamer met open keuken die is voorzien van een massief marmeren blad en inbouwapparatuur (koelkast, Quooker, combioven, stoomoven, vaatwasser, (Novy) afzuigkap in het plafond en een keramische kookplaat). Vanuit de woonkamer en keuken heeft u prachtig zicht op het water. De woonkamer is voorzien van een gashaard, ingebouwd geluidssysteem en prachtige inbouwspots die met het lichtplan zorgen voor een unieke sfeer door het gehele huis. Middels schuifdeuren in de woonkamer heeft u toegang tot het ruime terras die omheind is door veiligheidsglas. De schuifdeuren in de keuken geven u daarnaast toegang tot de onder architectuur (Piet Boon architecten) ontworpen tuin met privé aanlegsteiger.

1e Verdieping Op de eerste verdieping zijn 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 kamer momenteel wordt gebruikt als walk-in-closet, 1 ruime en lichte slaapkamer aan de voorzijde van de woning en dan een masterbedroom aan de achterzijde van de woning die is voorzien van airconditioning en openslaande deuren naar een Frans balkon met adembenemend uitzicht over de Vuntusplas. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en designradiator. Tevens is er een separaat toilet met fonteintje.

De 2e verdieping beschikt over een 2e badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet en inloopdouche geheel in dezelfde stijl. Verder is hier een 4e slaapkamer met grote dakkapel, wasruimte met Cv-opstelling(Remeha Calenta ACE 40L) en is er een grote open ruimte die momenteel wordt gebruikt als sportruimte (eventueel is er de mogelijkheid tot het plaatsen van een 2e dakkapel aan de voorzijde om zo meerdere ruimtes te creëren).

Bijzonderheden:
- Totale vloeroppervlakte: 190 m²;
- Zeer ruim terras & de hele dag zon in de tuin;
- Privé steiger voor 2 boten;
- Separate eigen ligplaats in de tegenovergelegen haven bij "Het Kompas" te koop;
- 2 privé parkeerplaatsen;
- Vloerverwarming op de begane grond en badkamer;
- De gehele woning (ook de trap) is voorzien van een eikenhouten vloer;
- Alle deuren/ramen zijn voorzien van horren;
- Extra grote CV-ketel zodat er meerdere mensen tegelijk kunnen douchen;
- Wifi-repeaters door het hele huis;
- Airconditioning in de master bedroom;

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 980,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 5,731
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2019
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
171 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
Plot size
257 m²
Volume in cubic meters
631 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Air conditioning, alarm installation, outdoor awning, <{cctv}>, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters and sliding door

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

LOOSDRECHT G 3679
Cadastral map
Area
6 m²
Ownership situation
Full ownership
LOOSDRECHT G 3667
Area
132 m²
Ownership situation
Full ownership
LOOSDRECHT G 3672
Area
119 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, on navigable waterway, alongside water, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Front garden, side garden and sun terrace
Side garden
60 m² (10 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the southeast
Balcony/roof garden
French balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

ID WONINGMAKELAARS

Call 035-642 44 74

Market insights Beta

Avg. asking price

Oud-Loosdrecht

All of Loosdrecht

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Oud-Loosdrecht

All of Loosdrecht

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.