Kastanjelaan 11 * 1231 XZ Loosdrecht

  • Sold
€ 400,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 16, 2020
Date of sale
May 31, 2020
Term
2 weeks

Description

In een rustige woonwijk en op een perceel van 170 m² eigen grond staat deze sfeervolle en uitgebouwde tussenwoning met 117 m2 woonoppervlakte, voortuin en geheel afgesloten achtertuin op het westen met een bijzonder sfeervolle grote houten veranda en een achterom. 

Deze ideale gezinswoning ligt op loopafstand van het centrum van Nieuw-Loosdrecht waar zich meerdere winkels bevinden zoals de Hema, Kruidvat en Jumbo. Tevens is de Hoorneboegse Heide op fietsafstand bereikbaar. Loosdrecht zelf ligt centraal ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Amersfoort, Almere, Utrecht en de resterende dorpen van het Gooi. In de directe omgeving is openbaar parkeren mogelijk.

Op funda is aan de rechterzijde een brochure te downloaden. Denk aan het milieu voordat u de brochure uitprint. Daarnaast zijn op funda schematische digitale plattegronden beschikbaar. Indien u besluit deze woning via funda te bewaren dan verzoeken wij u contact met ons op te nemen om deze woning te komen bezichtigen. Daarnaast nodigen wij geïnteresseerden uit om een bod te doen.
 
Indeling begane grond:
Entree, gang met trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast met groepenkast, garderobe en een ruime toiletruimte (wandcloset, urinoir en fontein). Vervolgens een uitgebouwde woon-/eetkamer en suite met eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Ten slotte een halfopen keuken onder andere voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koffiezetmachine, combioven en deur naar de achtertuin. 
 
Indeling eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren naar klein balkon. Ten slotte een moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet (wandcloset) en een wastafelmeubel.
 
Indeling zolderverdieping:
Voorzolder met opstel mogelijkheid voor wasmachine-/droger, cv-ketel opstelling en ruime 4e slaapkamer.
 
Aanvullende informatie/bijzonderheden:
Deze tussenwoning uit circa 1955 verkeert in een goede staat van onderhoud en is onder andere voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. De verwarming en warm water voorziening worden verzorgd door een cv-combiketel (2015). De elektrische installatie bestaat uit 9 groepen, een kookgroep en 3 aardlekschakelaars. De oplevering/aanvaarding is in overleg met de verkoper doch kan indien gewenst op korte termijn. 
                                                      
De oppervlakte van deze woning is "exact gemeten volgens branchebrede meetinstructie". Deze meetinstructie is gebaseerd op "meetinstructies bepalen gebruiksoppervlakte woningen volgens NEN 2580". Hierbij is onder andere alles lager dan 1.50 meter buiten beschouwing gelaten. Deze woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 117 m² en een gebruiksoppervlakte gebouwen gebonden buitenruimte(n) van 2,00 m² (balkon).

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,419
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1955
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
Plot size
170 m²
Volume in cubic meters
395 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic

Energy

Provisional energy label
E What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2015, in ownership

Cadastral data

LOOSDRECHT C 1961
Cadastral map
Area
170 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
66 m² (11,35 meter deep and 5,8 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Nieuw-Loosdrechtsedijk

All of Loosdrecht

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Nieuw-Loosdrechtsedijk

All of Loosdrecht

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.