• Sold

1e Rozenstraat 5 1614 SB Lutjebroek Lutjebroek

Hightlighted features

  • 50 m² living area
  • 145 m² plot size
  • 1 bedroom
Map
€ 160,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 12, 2020
Date of sale
November 6, 2020
Term
3 weeks

Description

Deze woning is vanuit de inschrijving, welke sloot op woensdag 28 oktober jl., onder voorbehoud verkocht.

Starters opgelet! Wil je wonen in het dorpshart van Lutjebroek met alle voorzieningen van het dorp op loopafstand? Dan is dit de plek bij uitstek! Gelegen op de 1e Rozenstraat 5 is dit voorste gedeelte van een vrijstaande woning omgebouwd tot een fijne starterswoning! Met als bonus een diepe tuin, die aan het eind aan een slootje grenst, zodat je je eigen bootje of kano aan kunt meren!

Het pand dateert van origine van 1925, maar is circa 5 jaar gelegen volledig gerenoveerd. Naast een nieuwe keuken, nieuwe badkamer en nieuw toilet is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van een beton vloer op de begane grond. De huidige eigenaar heeft daarnaast zelf de volledige elektrische installatie nog laten vervangen. De woning biedt een knusse woonkamer met eethoek en de half open keuken met inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop met opstelling voor de wasmachine en cv-ketel, één grote slaapkamer en de badkamer met wastafel en douche. Diepe tuin op het oosten met veranda, je kunt je eigen bootje of kano aanmeren, want de tuin grenst aan (polder)vaarwater.

Indeling begane grond:
Entreehal met vernieuwde meterkast, wandcloset met fonteintje en berging onder de trap. Woonkamer voorzien van laminaat vloer, half open keuken met koelkast, gaskookplaat met afzuigkap, oven en kunststof werkblad.

Eerste verdieping:
Overloop met dakraam, opstelling cv-ketel en wasmachine/droger. Royale slaapkamer en de badkamer met wastafel en douche.

Tuin:
Royale tuin via de steeg bereikbaar, vrijstaande houten berging voor opslag, nieuwe houten veranda achter in de tuin.

Bijzonderheden:
- Gelegen aan een rustige woonstraat.
- Zeer royale tuin met nieuwe veranda aan (vaar)water.
- Begane grond voorzien van volledig geïsoleerde betonvloer.
- Ruime slaapkamer op de 1e verdieping.
- Moderne badkamer en sanitair
- Volledig vernieuwde elektrische installatie
- Gelegen op fietsafstand van openbaar vervoer
- Gelegen op loopafstand van supermarkt
- Uitvalswegen als N505 en N307 met de auto op enkele minuten bereikbaar

Weer achter het net gevist? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 160,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,200
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1925
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
50 m²
External storage space
3 m²
Plot size
145 m²
Volume in cubic meters
182 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

STEDE BROEC B 1466
Cadastral map
Area
145 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
90 m² (15 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

CMK Makelaars

Call 0228-350850

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.